Agence Dordogne
Gregory ROTTE

Le style californien s’invite dans le Périgord Pourpre…

MONBAZILLAC 24240 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison contemporaine 241 M2 699 000 € | RÉF. 4518EAD
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Le style californien s’invite dans le Périgord Pourpre…

MONBAZILLAC 24240 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison contemporaine 241 M2 699 000 € | RÉF. 4518EAD
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24240
MONBAZILLAC
241 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
3600 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Avalanche de lumière de part la triple exposition de la bâtisse

Notre villa d’architecte ,à seulement 6 km de toutes les commodités et du centre ville ,surprend par sa conception et sa singularité. Pourtant il est tout aussi fascinant de constater qu’elle s’intègre à merveille dans ces paysages séculaires.

Véritable invitation aux bains de soleil et au bien-être avec ses nombreuses et généreuses terrasses , ici le fonctionnel le dispute à la modernité, le calme s’invite, la cheminée double insert participe à l’ambiance, le feu crépite, nul doute le zen est chez lui.

Ce qui frappe en entrant ce sont les volumes et cette avalanche de lumière de part la triple exposition de la bâtisse.

La pièce de vie à elle seule de plus de 70M2 impressionne !La vue panoramique sur Bergerac et la vallée de la Dordogne ,est tout simplement exceptionnelle et apaisante .

Le confort règne partout : climatisation réversible, détecteurs de présence pour l’allumage et l’extinction des lumières, , dressings, toutes les chambres ont leur salle d’eau, service 5 étoiles .

Un bel escalier réalisation d’un artisan local nous emmène à la suite parentale , royal ! une cuisine d’été et un garage double permettent un déjeuner sur le pouce et de stationner deux véhicules, à moins que vous souhaitiez réaménager ce grand espace à votre guise nombreuses possibilités.

Bien évidemment notre pépite pourra accueillir une piscine, le jardin étudié avec goût et clôturé ,vos convives n’auront d’autre choix que de se prélasser.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 930 et 1310 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4518EAD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3600 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 62 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 62
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 930 € et 1310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le style californien s’invite dans le Périgord Pourpre…
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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