Agence Dordogne
Sébastien Marchois

Maison aux volumes généreux en Périgord Noir

LE BUGUE 24260 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 1200 M2 300 000 € | RÉF. 4351EAD
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Maison aux volumes généreux en Périgord Noir

LE BUGUE 24260 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 1200 M2 300 000 € | RÉF. 4351EAD
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24260
LE BUGUE
1200 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
2740 m2
Terrain
300 000
Prix de vente

Une belle opportunité à saisir à deux pas des commerces

Cette propriété atypique va vous offrir une myriade de possibilités!

Situé au coeur d’une commune très dynamique dans un emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité pour une activité commerciale, cet ancien moulin où le droit d’eau a été conservé, est un bien idéal pour conjuguer vie professionnelle et lieu d’habitation.

Les lieux comprennent un appartement en duplex rénové avec goût, un bar/discothèque, un petit restaurant, et des plateaux bruts à développer selon vos envies.

Ce n’est pas la place qui manque puisque l’ensemble se développe sur près de 1200m2 de surface au sol.

Artisans, commerçants, artistes pourront y trouver tout l’espace nécessaire à leurs projets. Situé en zone ZRR, votre activité bénéficiera de nombreux avantages et exonérations.

Si l’envie de gérer un bar musical ou une petite discothèque vous séduit, le projet est pratiquement clé en main.

L’appartement de deux chambres, bénéficie d’une belle et spacieuse pièce de vie, il est lumineux et fonctionnel et peut très facilement être agrandi. Une terrasse de toit promet un lieu de détente hors du commun. Toutes les commodités et services sont à portée de main.

Des travaux seront à prévoir et c’est l’opportunité de pouvoir bénéficier des aides à la rénovation énergétique. (Pose de pompe à chaleur, isolation par l’extérieur notamment).

Le terrain offre de nombreux emplacements de parking, des espaces de pelouse à l’atmosphère bucolique avec son cours d’eau, tout en conservant une taille raisonnable permettant un entretien facile.

Si vous avez un projet d’envergure, si vous aimez les bâtiments atypiques, c’est un bien à ne pas rater.

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 4351EAD

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2740 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 3 406 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison aux volumes généreux en Périgord Noir
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Sébastien Marchois - EI
Agent commercial
RSAC : 851135574 Bergerac
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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