Une vie de plain-pied, sa piscine et son étang à l’orée de la forêt

La lumière sublime à subtiles doses chaque espace de vie

Le spectacle de la nature est toujours beau

Mettez vos chaussures et prenez votre carte aux trésors ! » Nous partons direction la pointe nord du Périgord…

Dans cette section du département, à chaque saison il y a un vert différent. Ici la végétation est luxuriante, arrosée par les nombreux cours d’eau couvrant le territoire, ce dernier se voulant vallonné, parsemé de châtaigniers ainsi que de chênes clairs que seuls la quiétude et le calme ambiant viennent effleurer..

Bienvenue à Piégut-Pluviers !

Vous découvrez cette propriété de la fin des années 80 en bout d’allée bordée d’érables, sur un terrain entièrement clôturé, nichée fièrement entre arbres et étang sur près d’un hectare, véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Parfaitement orientée, la lumière sublime à subtiles doses chaque espace de vie, aussi l’appréciable terrasse qui dispose d’une piscine chauffée, toutes deux accessibles depuis plusieurs pièces de la maison.

Écologique, ergonomique et économique, celle-ci est dotée de domotique et d’équipements permettant d’assurer un confort certain hiver comme été.

Jugez plutôt : le portail automatique, la borne de recharge électrique, les éclairages, les caméras, l’alarme intrusion, la climatisation réversible, le puits en fonction, tout y est !

Qu’il s’agisse d’en faire une résidence principale ou secondaire, ne nécessitant aucuns travaux, ce bien pensé avec fonctionnalité, conçu dans un cadre enchanteur et préservé, ne manque pas d’atouts pour vous séduire, n’attendant que vous pour écrire la première page d’une histoire commune dans cette charmante commune du Périgord Vert.. et de plain-pied s’il vous plaît !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 1300€ et 1830€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

Michaël Koelblen

EI RSAC 879 658 748 Limoges

Tel : 07 49 15 87 70

Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com