Agence Dordogne
Marion Lemaire

Maison aux ambiances de bord de mer juchée sur son coteau.

SERRES ET MONTGUYARD 24500 #Maison avec piscine #Maison de campagne 200 M2 580 000 € | RÉF. 4345EAD
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Maison aux ambiances de bord de mer juchée sur son coteau.

SERRES ET MONTGUYARD 24500 #Maison avec piscine #Maison de campagne 200 M2 580 000 € | RÉF. 4345EAD
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24500
SERRES ET MONTGUYARD
200 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
6700 m2
Terrain
580 000
Prix de vente

Aucun vis à vis , et une parcelle idéalement orientée vers les étoiles...

Le style bord de mer sait faire chavirer les coeurs, entre les couleurs douces , les cordages et le bois clair.

Laissez vous embarquer par cette ambiance chic et contemporaine, inspirée d’outre atlantique.

Cette jolie maison prend des airs de maison de vacances , et vous promet une belle escapade , tout en hauteur de vue sur la vallée.
Inspirez profondément .

Aucun vis à vis , et une parcelle idéalement orientée vers les étoiles.

Plusieurs entrées, mais celle du jardin vous accueille dans ce vaste salon aux effluves marines , la hauteur sous plafond impressionne, une vaste cheminée trône et accueille du bois flotté.

La salle à manger , derrière laquelle se trouvent une authentique suite parentale et sa salle de bain , ainsi qu’une autre chambre et sa salle d’eau séparée, abrite un poêle à bois et promet de belles tablées.

Ici tout se vit de plain pied, la lumière omniprésente et naturelle s’invite spontanément.

On apprécie le calme , la quiétude a trouvé où poser ses valises, on se ressource aisément en appréciant la splendide vue sur le parc paysager qui s’offre à nous.

La cuisine , rénovée récemment se vit autour d’un îlot central , et d’un mange debout parfait pour une pause café bien méritée.

A l’arrière, un petit palier distribue une autre chambre , une salle d’eau et un wc séparé.

Le tout rafraichit ou réchauffé par une climatisation réversible.

Les extérieurs soignés, accueillent une piscine en fin de construction 9X4 filtrée au sel, et idéalement orientée.

Cette maison représente le bien idéal pour une résidence secondaire vous transportant loin de la ville et de ses nuisances, ou pour y installer son lieu de vie principal, au calme juché sur le coteau dans une nature à perte de vue.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 1863 et 2192 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 4345EAD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 6700 m2
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 192 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 192
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison aux ambiances de bord de mer juchée sur son coteau.
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marion Lemaire - EI
Agent commercial
RSAC : 910692128 Bergerac
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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