Appartement atypique à repenser

C’est dans une commune jouxtant Besançon que cet appartement de 148m2 occupe le rez-de-jardin d’une petite copropriété. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien nécessitant des travaux d’aménagement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie sereine et pratique.

L’entrée s’ouvre par une double porte où un premier espace pourra être aménagé en vestiaire. Une pièce de 37m2 pourra aisément accueillir un salon et une salle à manger. Depuis là, un accès à une cave se fait par un escalier hélicoïdal, on imagine aisément un vitrage sur verrin pour donner donner la vue sur cette cave depuis la pièce principale. Dans le prolongement deux pièces de 15 et 19m2 pourront accueillir bureau, chambre ou salon. Une pièce de 33m2 et une pièce de 19m2 complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Une place de stationnement privative complète cet appartement. Un garage pourra être acquis en sus.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250€ et 1700€
Nombre de lots : 28 dont 7 lots d’habitation – Charges de copropriété : 1789 euros – Procédure en cours: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Monterrat – 06.49.10.39.04