Il est de ces lieux qui ne laissent pas indifférent.

Nichée dans un charmant village du Haut Doubs, au coeur d’une zone touristique prisée à seulement 5 minutes de Pontarlier, 15 minutes du Lac Saint Point ainsi que des stations de ski et 25 minutes de la frontière Suisse, cette propriété offre un cadre unique.

Avec ses 477m2 habitables sur une parcelle constructible de 3162 m², ses 8 chambres et ses 6 salles d’eau, le tout distribué sur deux espaces indépendants, ce domaine pourra aisément répondre à des nouveaux amoureux aux projets atypiques. Ici, développer une activité de chambres d’hôtes, partager les espaces à plusieurs familles ou encore mêler activité professionnelle et résidence familiale pourront facilement s’envisager.

Le décor est planté, place aux espaces de vie.

A droite, première entrée. Un décor chaleureux rappelant l’ambiance d’un chalet de montagne vous accueille. Vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée, 1 chambre familiale, dotée d’une salle d’eau privative et de toilettes.

À l’étage, accessible par l’escalier de la tour, vous découvrirez 3 autres chambres décorées tout en bois, chacune avec sa propre salle d’eau et ses toilettes. Toutes ces chambres bénéficient d’un balcon privé offrant un endroit paisible.

A gauche, une seconde partie pleinement indépendante, comprenant une grande entrée, ouvrant sur une cuisine équipée, un spacieux séjour lumineux, un salon avec des éléments en pierre et en bois, agrémenté d’une cheminée. À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo pour vous offrir des moments de détente. Une salle de jeux ouverte complète cet étage.

Actuellement offerte aux activités de chambre d’hôte, elle affiche un taux de remplissage solide, avec des perspectives d’amélioration intéressantes. Les combles, d’une superficie d’environ 100 m², sont aménageables, vous offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire qui contribuerait à accroître cette capacité d’accueil. Une activité de service de tables d’hôtes pourrait offrir à vos hôtes une expérience culinaire complétant les séjours proposés, renforçant ainsi l’attrait de cet établissement.

7 places de parking, 2 garages fermés, équipés de portes motorisées, ainsi qu’une petite cabane de jardin complètent la propriété.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3530 euros et 4840 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.