Appartement rénové dans un immeuble Renaissance centre-ville avec terrasse sur les toits
Appartement rénové dans un immeuble Renaissance centre-ville avec terrasse sur les toits
Ce bel appartement au deuxième étage d’un immeuble historique a les fenêtres dominantes sur les toits environnants. Le large patio de l’immeuble impressionne le visiteur qui a le sésame pour passer la large porte d’allée qui protège les copropriétaires chanceux. Les plus timides empruntent l’une des entrées latérales.
La rénovation se veut moderne, alliant confort actuel et murs bourgeois. Ainsi, c’est muni de votre code-clef que l’ascenseur viendra vous déposer directement chez vous. Les plus sportifs auront emprunté l’un des deux escaliers en pierre dont les siècles de semelles qui les ont empruntés ont inlassablement usé les marches.
La très belle pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à l’éthanol, est idéalement partagée entre cuisine, table conviviale et canapés. Les nombreux placards et rangements permettent que cela reste toujours parfaitement rangé (oui, oui?)
Les soirs d’été, un bel escalier intérieur flottant en fer vous amènera à la terrasse supérieure de 23 m2, lieu réservé aux très privilégiés. Partiellement abritée, il sera possible de poser les éléments de cuisson d’une cuisine extérieure en plus de votre plancha ou barbecue? ou du réfrigérateur.
La partie nuit propose une belle suite parentale. La part belle a été donnée à cet ensemble chambre, salle d’eau et dressing. La cabine de douche est très confortable, loin des standards.
Deux chambres (15 et 11 m2) se partagent une salle d’eau et de bain (donc douche et baignoire), avec double vasque pour les matins où le réveil n’a pas sonné?
En complément, le dégagement abrite le coin bureau – téléphone, et une pièce buanderie abrite un WC de secours en plus du principal?
Situé en centre-ville, toutes les sorties se feront à pied ou à vélo. Plusieurs possibilités de location de parking ou garage aux alentours.
Copropriété de 34 lots dont 22 d’habitation.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 812 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 167kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 € et 1960 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr