Maison de caractère et dépendances Atypiques dans un parc arboré aux portes de Valence

Au coeur du hameau très prisé des Petits Bois de Montélier, nichée loin des voies circulantes, cette propriété singulière et chaleureuse déploie un aménagement rare sur 345 m². Établie sur un vaste parc remarquablement arboré de 2 401 m², elle mêle volumes généreux, matériaux nobles et dépendances atypiques. Sa piscine chauffée, abritée et isolée offre même un potentiel de baignades à l’année.

Dès l’entrée, le ton est donné : caractère, fluidité et perspectives sur des espaces harmonieux racontant leur histoire. Le niveau principal révèle une pièce de vie de 41 m² de clarté et de marbre. Sublimée d’une cheminée contemporaine, elle est prolongée par une grande véranda baignée de lumière qui offre une vue apaisante sur le parc, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées contemplatives. Quatre chambres composent ce bien. Les combles aménagés offrent une très belle surface supplémentaire. Atelier d’artiste, salle de jeux, espace musical, coin lecture, bureaux ou chambres additionnelles : ce niveau modulable séduira autant une famille qu’un créatif en quête d’un univers personnel.

À l’extérieur, le parc prend des airs d’écrin botanique. Aux essences locales s’ajoutent des sujets remarquables : Ginkgo biloba majestueux, Erable du Japon, Araucaria? conférant au lieu une identité unique, préservée par un forage individuel. S’ajoutent à cela 128 m² de dépendances dédiées au loisirs et à la convivialité : cuisine et salon d’été, billard, pétanque et salle de sport, de quoi savourer chaque saison. La tranquillité environnante, la proximité des écoles et des commerces de Valence renforcent le confort quotidien.

Classée C au DPE, cette demeure d’exception incarne l’immobilier de caractère en Drôme. Un bien rare où nature, volumes et cachet invitent à écrire un nouveau projet de vie. Une découverte qui s’apprécie pleinement sur place.