Agence Drôme – Ardèche
Angie SOUBIELLE

Propriété de caractère avec parc arboré, dépendances et piscine

VALENCE 26000 #Le nez dehors #Maison années 70 #Maison avec jardin 259 M2 795 000 € | RÉF. 628DA-cpy
Appeler
Propriété de caractère avec parc arboré, dépendances et piscine
26000
VALENCE
259 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2400 m2
Terrain
795 000
Prix de vente

À seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence, au coeur d’un hameau discret et recherché, se dissimule une propriété singulière de 345 m² nichée dans un parc arboré aux essences remarquables.
Marbre, cheminée contemporaine et vaste verrière composent un espace de vie lumineux ouvert sur un véritable écrin botanique.
Pensée pour conjuguer intimité et polyvalence, la maison offre des volumes généreux, des combles aménagés aux multiples possibles et des accès indépendants.
À l’abri des regards, une piscine chauffée et abritée prolonge les saisons, tandis que les dépendances dédiées aux loisirs complètent cet art de vivre.
Une propriété rare, destinée aux amateurs de biens atypiques.

RÉF. 628DA-cpy

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2400 m2
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3520 € et 4860 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche
1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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