Maison familiale du XIXe siècle avec piscine et dépendances

A Saint-Rambert-d’Albon, cette bâtisse de la fin du XIXe siècle déploie 234 m² habitables au coeur d’un terrain clos de 1 128 m². Rénovée avec attention, elle conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une excellente performance énergétique, classée DPE A. Piscine, jardin et nombreuses dépendances composent un ensemble modulable, adapté à la vie familiale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Les volumes intérieurs s’organisent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine spacieuse et conviviale, véritable coeur de la maison, qui s’ouvre naturellement sur un salon aux volumes parfaitement équilibrés. Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre chambres complétées par un bureau, une salle de bain et une buanderie, offrant ainsi un agencement évolutif capable d’évoluer au gré de vos besoins. À ces niveaux, les parquets d’origine insufflent une atmosphère douce et chaleureuse. Ce charme authentique se marie à un confort thermique optimal, assuré par un système très performant associant chauffage solaire thermique et chaudière à granulés. Cette installation alimente un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages, garantissant un bien-être durable dans toute la demeure.

À l’extérieur, le jardin clos se révèle comme un véritable lieu de vie, où la terrasse et la piscine invitent à la détente aux côtés d’une cuisine d’été entièrement équipée et d’un poolhouse. Véritable page blanche pour tout projet familial et de travail, les dépendances s’étendent sur plus de 200 m² modulables. Entre l’ancien pressoir, le garage et le local/dépôt aménagé, chaque bâtiment offre une flexibilité idéale pour imaginer un atelier, une activité professionnelle ou un espace de stockage indépendant.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers, cette propriété séduit par sa performance énergétique et ses volumes généreux.
A découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel.

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