Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS

Ancien moulin situé à proximité de Die, en bordure de rivière

SAINT JULIEN EN QUINT 26150 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison Atypique 257 M2 525 000 € | RÉF. 560DA
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Ancien moulin situé à proximité de Die, en bordure de rivière
SAINT JULIEN EN QUINT 26150 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison Atypique 257 M2 525 000 € | RÉF. 560DA
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26150
SAINT JULIEN EN QUINT
257 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
9446 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Spacieuse et accueillante, cette propriété située à Saint-Julien-en-Quint combine confort, espace et potentiel d’accueil, le tout en bord de rivière.

D’une superficie de 257 m², cette maison jumelée constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L’habitation principale, soigneusement agencée, comprend une jolie cuisine , un salon lumineux et, à l’étage, trois chambres. Un grenier aménageable offre des possibilités d’extension ou de personnalisation selon vos envies.

À l’extérieur, une grande terrasse domine un terrain verdoyant de près d’un hectare, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille.

Une seconde maison attenante complète l’ensemble, avec son propre salon, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, permettant d’accueillir des invités en toute intimité. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives garantissent confort et indépendance pour les visiteurs.

Le terrain est traversé par la rivière La Sure, qui offre plusieurs trous d’eau, parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. En outre, une aire naturelle équipée de 9 emplacements reliés à l’électricité, avec sanitaires et cuisine d’été, constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de nature et d’hébergement.

Cette propriété unique à Saint-Julien-en-Quint représente une occasion rare d’acquérir un bien alliant espace de vie confortable et fort potentiel d’accueil.

RÉF. 560DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 9446 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 066 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 340 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 340
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6290 € et 8600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin situé à proximité de Die, en bordure de rivière
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 983257528 Romans
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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