Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS

MAISON DE CHARME – Havre de Paix avec Vues sur les Montagnes proche de Die

SOLAURE EN DIOIS 26150 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec vue 274 M2 674 000 € | RÉF. 556DA
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MAISON DE CHARME – Havre de Paix avec Vues sur les Montagnes proche de Die

SOLAURE EN DIOIS 26150 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec vue 274 M2 674 000 € | RÉF. 556DA
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26150
SOLAURE EN DIOIS
274 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
28600 m2
Terrain
674 000
Prix de vente

Au coeur de la Drôme, à Solaure en Diois, et à quelques minutes de la charmante ville de Die, cette propriété d’exception de 274 m² propose un cadre de vie privilégié, où sérénité et nature se conjuguent harmonieusement.
Nichée sur une vaste parcelle de 28 600 m², cette demeure offre une vue apaisante sur les montagnes environnantes, propice à la quiétude.

Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux et une belle luminosité, bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest. Le spacieux salon, véritable espace de vie et de partage, offre des panoramas inspirants sur les paysages alentour. Une cheminée ouverte y trône, promettant des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, quant à elle, bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, créant ainsi une continuité avec la nature environnante.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, chacune étant un espace privatif doté de sa propre salle d’eau et de toilettes. Cette configuration assure une intimité et une autonomie parfaites pour les occupants, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en toute sérénité.

Cette propriété singulière est une invitation au bien-être. Une salle de sport et un sauna offre une parenthèse de relaxation pour s’évader du quotidien. À l’extérieur, une magnifique piscine offre un lieu idéal pour la baignade et la détente sous le soleil drômois.
Pour les amateurs de saveurs authentiques, un four à pain traditionnel ajoute une touche de convivialité pour les soirées estivales.

Le terrain de 28 600 m² est un atout majeur de cette propriété. Magnifiquement paysagé et entretenu, il offre de vastes espaces verts propices à la flânerie et à l’appréciation de la nature. La vue dégagée sur la montagne est un spectacle quotidien. L’orientation stratégique de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Enfin, pour parfaire ce tableau, la propriété est équipée de garages et de caves, offrant des espaces de rangement pratiques ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Un véritable coup de coeur pour cette maison, qui allie le confort d’une spacieuse demeure familiale à la beauté d’un environnement naturel exceptionnel, offrant ainsi un cadre de vie rare dans le Diois.

RÉF. 556DA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 28600 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 493 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 159
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5510 € et 7520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 24 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME – Havre de Paix avec Vues sur les Montagnes proche de Die
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 983257528 Romans
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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