Maison de caractère avec dépendances, terrain, piscine chauffée et vue imprenable

Entre authenticité et confort contemporain, cette propriété rare sera parfaite pour faire grandir ses enfants, en faire une résidence secondaire ou bien un projet d’hôtellerie de charme ou orienté vers le bien-être et la créativité : les possibilités sont exponentielles .

À seulement quelques minutes de Montélimar, au coeur de la commune très recherchée de Saint-Gervais-sur-Roubion en Drôme provençale, cette propriété d’exception s’inscrit dans un ancien corps de ferme entièrement restauré où l’authenticité des lieux se conjugue avec un confort contemporain de très haut niveau.

La propriété est implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², parfaitement aménagé, agrémenté de nombreuses essences d’ornement et d’arbres fruitiers, d’un puit, d’une piscine chauffée et bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes alentours, dans un environnement calme et préservé.

Coté intérieurs sur 314 m2 laissez vous séduire par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures confèrent à la maison une atmosphère remarquable, à la fois élégante et chaleureuse. Les espaces de vie distribués dans une fluidité de circulation optimale offrent une sensation de bien-être rare. Chaque déplacement dans la maison offre un bonheur pour les sens tels que la vue des peintures à la chaux sur chacun des murs qui sont d’une beauté remarquable.

La maison développe six chambres, dont deux au rdc, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Découvrez également un atelier d’artiste, lumineux et inspirant avec sa cheminée qui sera idéal pour exprimer des talents de peinture, de sculpture ou toute autre activité créative et de bien-être.

La rénovation, réalisée avec un soin remarquable, met en valeur des matériaux nobles et une ambiance cocooning, sublimée par une cheminée présente dans le grand salon. Le confort thermique est aussi assuré par une installation de chauffage au sol, complétée par une installation de panneaux solaires, garantissant à la fois bien-être et performance énergétique pour une consommation maitrisée.

Les extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de réception et de détente, avec plusieurs charmants salons, une piscine chauffée aux généreuses dimensions bordée d’une élégante terrasse, ainsi que de vastes espaces verts invitant à la contemplation.

La propriété dispose également d’un abri aux proportions généreuses pour le stockage du matériel de jardin, de nombreux stationnements, et offre la possibilité de créer si tel est le souhait, d’autres dépendances, permettant le développement d’un projet de gîtes, de locations séminaristes ou d’une activité orientée vers les techniques douces et le bien-être.

Cette propriété rare incarne l’alliance parfaite entre caractère, volumes, lumière, confort et sérénité, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Drôme provençale.