Maison en pierre avec source et bassin naturel – Drôme provençale

Nichée au coeur de la Drôme provençale, dans le charmant village de La Rochette-du-Buis, cette maison en pierre datant de 1865 déploie ses 136 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Érigée à 680 mètres d’altitude et tournée vers le sud-est, elle profite d’un ensoleillement généreux et d’une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Un terrain de plus de 6000 m² accueille jardin, terrasses, potager, verger et surtout un torrent, inaccessible sauf à venir de la propriété. Une source alimente de plus un bassin naturel : de quoi ravir les amoureux d’eau vive, de nature et? pourquoi pas d’élevage de truites !

À l’intérieur, le charme de l’ancien se marie élégamment à des rénovations contemporaines. Dès l’entrée, la cuisine-salle à manger de 31 m², habillée de pierre et de marbre bleu d’Inde, donne le ton : authenticité et raffinement. Le séjour principal de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. Plus bas, un salon voûté de 25 m² à l’ambiance cosy offre un espace supplémentaire pour se retrouver ou recevoir.

La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux : l’une de 11 m² avec terrasse privative, l’autre de 18 m² ouverte sur l’extérieur, idéale pour accueillir famille ou amis. Côté bien-être, la maison dispose d’une salle de bain équipée d’un jacuzzi et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel.

Les espaces annexes ne manquent pas : une cave de 9 m² pour vos bouteilles ou conserves maison, et un atelier indépendant de 21 m² qui se prête autant aux bricolages créatifs qu’à un bureau isolé. La maison est parfaitement équipée : chauffage mixte (plancher chauffant, radiateurs électriques, poêle à bois), ballon d’eau chaude de 300 L, micro-station récente, puits et source privée. La fibre optique est en cours de raccordement, un portail électrique sécurise l’accès et un interphone équipe l’entrée.

À l’extérieur, le terrain déploie une multitude d’espaces de vie : terrasses en bois baignées de soleil, verger généreux, coin potager pour cultiver vos légumes, sans oublier le bassin naturel alimenté par la source et le torrent en contrebas qui invite autant à la baignade estivale qu’à la contemplation des eaux claires en toute saison. Ici, l’isolement est total, la tranquillité absolue, et le paysage? digne d’une carte postale.

Le charme ne s’arrête pas aux murs : cette maison porte en elle une petite part d’Histoire. Son permis d’origine fut signé par Louis-Philippe en 1865, une anecdote qui séduira les amateurs de patrimoine, tout comme l’importance du rôle jhoué par cette construction lors des guerres. Et pour les plus visionnaires, la source présente sur le terrain offre un potentiel de production électrique d’environ 2,5 kW, une opportunité rare pour conjuguer confort moderne et autonomie énergétique.

Côté pratique, le bien reste accessible : les commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants, tout en garantissant à cette propriété son caractère unique d’écrin isolé. Les écoles, marchés et axes routiers sont aisément accessibles, permettant de profiter de la nature sans renoncer aux commodités.

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une invitation à ralentir, à savourer le bruit du torrent, à se réchauffer près du poêle les soirs d’hiver et à plonger dans un bassin naturel l’été venu. Un bien rare, atypique et poétique, comme seuls la Drôme et Espaces Atypiques savent en révéler.