Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS

Belle maison rénovée dans les dépendances d’un ancien château

MENGLON 26410 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 271 M2 405 000 € | RÉF. 539DA
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Belle maison rénovée dans les dépendances d’un ancien château

MENGLON 26410 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 271 M2 405 000 € | RÉF. 539DA
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26410
MENGLON
271 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1629 m2
Terrain
405 000
Prix de vente

Nichée dans les dépendances d’un ancien château, cette maison magnifiquement rénovée s’étend sur une superficie de 271 m². Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant agrémenté d’une charmante terrasse, offrant une vue imprenable sur les champs de lavande et les montagnes environnantes.

À l’étage, la maison se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d’une suite parentale avec balcon, d’une buanderie, d’une salle de bains, ainsi que d’un vaste bureau facilement transformable en chambre.

Les combles ont été judicieusement aménagées pour accueillir deux chambres, une salle d’eau et une petite cabane pour les enfants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement réfléchi, mettant en avant des matériaux de qualité et un style empreint de charme.

La propriété s’étend sur un grand jardin de 1500 m², où un jacuzzi permet de profiter d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, complétés par un système électrique.

Une pièce voutée supplémentaire complète le bien au rez de chaussée, parfaite pour une activité de soin ou autre…

RÉF. 539DA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1629 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 6 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3590 € et 4920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison rénovée dans les dépendances d’un ancien château
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 983257528 Romans
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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