Propriété rare et pleine de charme au coeur de la Drôme provençale
Propriété rare et pleine de charme au coeur de la Drôme provençale
C’est un lieu unique, à la fois intime et propice à l’accueil.
Idéalement située à proximité immédiate du plan d’eau du Pas des Ondes, cette propriété se déploie autour d’une maison principale pleine de charme. Cette demeure familiale offre des espaces de vie confortables, notamment deux chambres et un atelier lumineux à l’étage qui s’ouvre sur plusieurs belles terrasses.
Elle est complétée par un studio attenant, parfait pour recevoir les proches ou envisager une activité indépendante.
Pour un confort optimal et une chaleur douce et enveloppante, le chauffage de la maison principale est assuré par un poêle de masse, gage d’une atmosphère des plus agréables et d’une bonne efficacité énergétique.
De plus, des panneaux solaires alimentent l’eau chaude, soulignant une démarche respectueuse de l’environnement et une gestion énergétique optimisée.
L’âme de cette propriété réside également dans ses installations dédiées au bien-être et à l’art de vivre, tandis qu’une cuisine professionnelle ouvre la voie à des expériences culinaires d’exception, pour l’accueil de stages ou de séminaires.
Un bâtiment indépendant se révèle être une véritable pépite : il abrite un studio conçu pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), un atout précieux pour un accueil de qualité. Adjacent, une vaste salle de réception, baignée de lumière naturelle, se prête idéalement à des pratiques telles que le yoga, la danse, ou toute autre activité nécessitant un espace inspirant et modulable. Un salon avec insert invite à la convivialité et aux soirées au coin du feu, ajoutant une touche chaleureuse à l’ensemble.
Pour couronner le tout, la propriété se distingue par la présence d’un ensemble de six cabanes et typies atypiques. Véritables cocons de charme, ils offrent une expérience d’hébergement insolite et dépaysante, promettant des moments inoubliables en pleine nature. Ces cabanes, empreintes d’une poésie singulière, ouvrent de belles perspectives pour une activité touristique haut de gamme ou simplement pour le plaisir de recevoir différemment.
Les 5 hectares de terrain qui entourent cette propriété sont tout aussi exceptionnels, offrant un cadre naturel d’une grande richesse. On y découvre une source qui alimente la maison, élément rare et précieux, ainsi qu’une mare, contribuant à la biodiversité du lieu. En contrebas du terrain, une rivière serpente, ajoutant une touche bucolique et apaisante à l’ensemble.
Cette propriété offre mille et une possibilités, où le calme se conjugue avec l’authenticité et la sérénité. C’est un lieu idéal pour développer un projet d’accueil raffiné, ou un espace pour exprimer sa créativité.
Informations complémentaires
- 15 pièces
- 4 chambres
- 4 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 50000 m2
- Stationnement : 12 places
- Taxe foncière : 1 100 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 373kWh/m².an11*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1660 € et 2300 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
