Au tout début du 20ème siècle, un architecte de renom, commandité par une riche famille ébroïcienne, s’est mis à pied d’oeuvre pour imaginer cette élégante demeure bourgeoise et ses 3 niveaux.

Dans le plus pur style de l’époque, une vaste entrée accueille le visiteur et distribue intelligemment les pièces de vie.
Le salon, salle-à-manger sont à eux seuls un témoignage du soin apporté aux lieux : magnifique parquet, grande hauteur sous plafond, moulures décoratives et ouvertures traversantes assurent confort de vie et distinction intemporelle.

En face, une vaste et lumineuse cuisine aux notes fraiches et colorées apporte une touche de modernité de bon aloi.
Un élégant bureau et des wc indépendants complètent ce premier niveau.

Au premier étage, 3 agréables chambres (15,16 et 19 m²) baignées de lumières grâce à leurs larges ouvertures, déclinent à leur tour les codes de l’époque subtilement modernisés.
Le grand palier bibliothèque dessert également une salle de bains aux tons bleus et blancs du plus bel effet, une salle de douche avec wc ainsi que des wc indépendants.

Le second niveau n’est pas moins étonnant par ses volumes et ses finitions.
Là encore, 3 chambres de 14, 22 et 25 m² ainsi que 2 salles de bains avec wc permettent d’accueillir famille et amis dans un confort princier.
Les vues traversantes sur le jardin invitent à rapidement rejoindre les extérieurs.

En effet, cette propriété profite d’un jardin arboré de près de 1500 m² entourant la maison et permettant de profiter des joies du plein air à tous les moments de la journée.
Une dépendance sur 2 niveaux sert d’atelier et d’espace rangement mais pourrait également être ré-imaginée en complément d’habitation.

La maison principale dispose également d’un sous-sol complet tout aussi soigné que le reste des lieux.
La brique habille sols et murs.
Une cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu’une belle pièce de détente bénéficient toutes de puits de lumière naturelle qui en font de vrais espaces de vie.

Cette majestueuse demeure est située à Evreux, à 700 mètres de la gare et 1km des commerces, dans une rue très peu circulée.
Véritable espace de campagne à la ville, l’emplacement, la qualité architecturale et le niveau de finition de l’ensemble en font un bien rare.
Paris et la côte normande sont à 1h15 de voiture.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 3615 euros et 4891 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr