Agence Eure

Majestueuse demeure de maître avec jardin et dépendance

EVREUX 27000 #Demeure de caractère 238 M2 Vendu | RÉF. 1318EAR
27000
EVREUX
238 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1460 m2
Terrain

Au tout début du 20ème siècle, un architecte de renom, commandité par une riche famille ébroïcienne, s’est mis à pied d’oeuvre pour imaginer cette élégante demeure bourgeoise et ses 3 niveaux.

Dans le plus pur style de l’époque, une vaste entrée accueille le visiteur et distribue intelligemment les pièces de vie.
Le salon, salle-à-manger sont à eux seuls un témoignage du soin apporté aux lieux : magnifique parquet, grande hauteur sous plafond, moulures décoratives et ouvertures traversantes assurent confort de vie et distinction intemporelle.

En face, une vaste et lumineuse cuisine aux notes fraiches et colorées apporte une touche de modernité de bon aloi.
Un élégant bureau et des wc indépendants complètent ce premier niveau.

Au premier étage, 3 agréables chambres (15,16 et 19 m²) baignées de lumières grâce à leurs larges ouvertures, déclinent à leur tour les codes de l’époque subtilement modernisés.
Le grand palier bibliothèque dessert également une salle de bains aux tons bleus et blancs du plus bel effet, une salle de douche avec wc ainsi que des wc indépendants.

Le second niveau n’est pas moins étonnant par ses volumes et ses finitions.
Là encore, 3 chambres de 14, 22 et 25 m² ainsi que 2 salles de bains avec wc permettent d’accueillir famille et amis dans un confort princier.
Les vues traversantes sur le jardin invitent à rapidement rejoindre les extérieurs.

En effet, cette propriété profite d’un jardin arboré de près de 1500 m² entourant la maison et permettant de profiter des joies du plein air à tous les moments de la journée.
Une dépendance sur 2 niveaux sert d’atelier et d’espace rangement mais pourrait également être ré-imaginée en complément d’habitation.

La maison principale dispose également d’un sous-sol complet tout aussi soigné que le reste des lieux.
La brique habille sols et murs.
Une cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu’une belle pièce de détente bénéficient toutes de puits de lumière naturelle qui en font de vrais espaces de vie.

Cette majestueuse demeure est située à Evreux, à 700 mètres de la gare et 1km des commerces, dans une rue très peu circulée.
Véritable espace de campagne à la ville, l’emplacement, la qualité architecturale et le niveau de finition de l’ensemble en font un bien rare.
Paris et la côte normande sont à 1h15 de voiture.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 3615 euros et 4891 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 1318EAR

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1460 m2
  • Taxe foncière : 3 665 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 251 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 251
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Majestueuse demeure de maître avec jardin et dépendance

Découvrez d'autres biens de l'agence Eure

Espaces Atypiques
Eure

Agence Immobilière dans l’Eure : Un Catalogue de Propriétés d’Exception

Espaces Atypiques Eure est l’agence immobilière de référence pour découvrir des biens exceptionnels dans la région pittoresque de l’Eure (27). L’agence est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur caractère et leur élégance, idéales pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois raffiné et paisible.

Les demeures de caractère sont sélectionnées pour leur richesse historique et architecturale, offrant un cadre de vie luxueux avec des touches authentiques qui racontent une histoire. Ces propriétés sont parfaites pour les amateurs d’histoire et d’architecture à la recherche d’un domicile hors du commun. Pour les personnes qui désirent profiter du plein air et d’intimité, les maisons avec piscine représentent l’opportunité idéale de vivre dans un environnement privé et confortable. Ces maisons sont conçues pour offrir détente et loisirs, parfaites pour les chaudes journées d’été.

La sélection inclut également de charmantes maisons de campagne, idéales pour ceux qui cherchent à s’échapper de l’agitation urbaine et à s’immerger dans la tranquillité des paysages ruraux de l’Eure. Ces propriétés combinent confort moderne et charme rustique, offrant un cadre idyllique et apaisant.

L’agence couvre la région d’Évreux à Gisors, de Giverny jusqu’à la vallée de l’Eure et de l’Iton, et de Vernon à Bernay, en passant par Brionne et Louviers. Espaces Atypiques Eure accompagne dans la recherche du bien idéal, guidant à travers la diversité et la beauté de la sélection régionale.

28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter