Ancien presbytère du XIVe siècle

Face à l’église de Morgny, se dresse cet ancien presbytère, dont l’histoire remonte au XIVe siècle et qui fut réhabilité au XVIIIe.
Cette propriété de caractère s’étend sur une surface habitable d’environ 138 m², nichée sur une vaste parcelle de 4946 m². Les atouts extérieurs sont multiples : un jardin de belle taille, arboré, et la possibilité de transformer l’ancien terrain de tennis en un espace unique avec une piscine.

Le rez-de-chaussée dévoile deux salons ainsi qu’une salle à manger d’une élégance rare, sublimés par des cheminées d’époque, des moulures au plafond et un magnifique carrelage en pierre en damier restauré, complété par des parquets massifs. Ces espaces lumineux invitent à la réception. Un très bel escalier, un véritable élément architectural, conduit aux étages supérieurs.

Le premier niveau abrite une très belle chambre de près de 30 m², deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche.
Au deuxième étage, le potentiel est immense : trois chambres et une pièce palière offrent des possibilités d’aménagement variées, idéales pour un petit salon, un bureau ou une salle de jeux.

À l’extérieur, le beau jardin arboré promet calme et sérénité. Une dépendance est présente sur la propriété, offrant un potentiel de rénovation pour une maison d’amis, un atelier d’artiste ou un espace de travail indépendant. Idéalement située, cette maison de caractère se trouve à seulement dix minutes en voiture de Lyons-la-Forêt, promettant de belles balades. L’environnement immédiat facilite le quotidien à Morgny : la boulangerie est à deux minutes à pied et l’école à six minutes, sans oublier les nombreux marchés aux alentours.

Cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige et de l’immobilier atypique.
Ce presbytère saura séduire les amateurs d’authenticité et d’histoire en quête d’un véritable coup de coeur.
Une visite s’impose pour saisir toute l’essence de ce lieu unique.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 7260€ et 9870€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr