Propriété sur parc constructible de 8 000 m2 avec pressoir

A proximité d’Honfleur dans une petite ville des plus agréables avec toutes ses commodités et commerces, le bien édifié dans les années 1900, était à l’origine une ancienne bergerie dans un parc de 8000 m² devenu à ce jour constructible sur la totalité.

Aujourd’hui, c’est une maison de 150 m² singulière au charme certain, abritant une habitation principale avec sa pièce de vie de presque 70 m², une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, bureau, buanderie, atelier et comprenant également 3 chambres à l’étage avec salle d’eau.

Toutes les surfaces extérieures sont optimisées, piscine de 11m sur 4m chauffée, un beau jardin paysager propice à la lecture entoure la maison créant plusieurs espaces où imaginer d’agréables moments de convivialité et de détente.

Jouxtant le bien, un ancien pressoir à repenser et à conforter dans sa totalité fait partie de la propriété avec pas moins de 200 m² à disposition pour recevoir famille ou amis.

Un garage de 50 m² à double porte permettra le stationnement des véhicules et laissera également la possibilité d’aménager l’étage.

Idéalement placée en plein centre ville avec beaucoup de potentiel envisageable pour un investissement immobilier ou pour habiter dans un lieu surprenant et unique, cette construction liée à son ancienne fonction ne laisse pas indifférent !

Située à 15 minutes de Honfleur et de l’A13, à 1h45 de Paris, cette parcelle de plus de 8000 m2 constructible propose un lieu unique et une expérience incomparable pouvant laisser libre court à tous les projets et à toutes les envies.

Classe énergie: D / Classe climat: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l’énergie au 01 Janvier de l’année 2021: entre 1950 et 2680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr