Charmante chaumière avec jardin paysagé et dépendance

Nichée au bout d’une paisible allée, cette chaumière à couper le souffle est une véritable oeuvre d’art.
Un havre de tranquillité où l’histoire se marie harmonieusement à la modernité!

Avec une nouvelle toiture en chaume, cette résidence exquise est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans une rénovation de premier ordre.
La chaumière a été méticuleusement revisitée pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort moderne.
Chaque détail a été soigneusement considéré pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La pièce de vie se compose d’un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert.
Un magnifique carrelage au sol, des poutres apparentes, une cheminée à foyer ouvert, la hauteur sous plafond, confèrent à cet espace un douillet confort propice aux belles soirées entre amis.

Une cuisine indépendante richement équipée avec son piano s’ouvre sur une terrasse de 100 m² jouxtant le séjour ainsi qu’une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée.
Dans son prolongement se trouve une buanderie et une chaufferie.

Depuis l’entrée, un escalier conduit au niveau supérieur et dessert une mezzanine très lumineuse distribuant une suite parentale et ses nombreux rangements ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche avec vue pittoresque sur la campagne.
Une autre chambre et un bureau dominant le salon composent le reste de l’étage.

A l’extérieur, une dépendance pouvant accueillir deux voitures offre un réel confort.

Dans un environnement naturel exceptionnel, permettant de profiter du calme et de la sérénité de la campagne normande à la fois proche de toutes les commodités du Neubourg, les passionnés de golf apprécieront le célèbre Golf du Champ de Bataille, un lieu idéal pour se détendre en plein air.

A 5 min de la charmante petite ville du Neubourg , à 1H30 de Paris, 1H15 de la mer, cette chaumière est bien plus qu’une maison ; elle est une expérience de vie exceptionnelle pour une vie paisible.
Un véritable trésor normand alliant histoire et confort moderne!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 1340€ et 1870€