Ancienne seigneurie joyau d’histoire au coeur d’un village normand

Édifié au XVIe siècle au coeur d’un écrin de verdure de plus de 8 500 m², ce manoir d’exception incarne l’alliance parfaite entre patrimoine architectural et cadre de vie privilégié.

Ancienne propriété des Ducs d’Harcourt, il se niche dans un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate et à pieds des commodités, des établissements scolaires, des transports et des grands axes.

D’une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, il offre de beaux volumes de réception, quatre chambres, des espaces annexes aménageables et de nombreuses dépendances dans un domaine clos à l’abri des regards.

Derrière ses murs chargés d’histoire, les espaces intérieurs révèlent une atmosphère authentique et élégante.
Dès l’entrée, les éléments d’époque captent le regard : parquets anciens, boiseries murales, cheminées en pierre dont une monumentale avec tournebroche, et hauteurs sous plafond remarquables.
Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, deux salons baignés de lumière exposés plein sud, une seconde salle à manger plus intime et une cuisine équipée, pensée pour la vie quotidienne.

À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et un vaste dégagement avec rangements composent un espace nuit raffiné.
Une troisième chambre, dotée d’un spectaculaire toit cathédrale, suggère naturellement une suite parentale.

Le deuxième niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagements complémentaires.

Une cave voûtée accessible depuis l’extérieur.

Les extérieurs confirment le caractère singulier du lieu.
À l’abri de tout vis-à-vis, le parc paysager déploie ses allées, ses arbres centenaires et ses ambiances naturelles autour d’une vaste terrasse orientée plein sud, propice à la contemplation.
Le domaine comprend également une pièce aménagée avec billard, deux charretteries, un bûcher, un abri de jardin, un garage avec grenier et de grands espaces de stationnement. L’ensemble compose un environnement rare, intime et harmonieux, entre nature maîtrisée et architecture ancienne.

A 2 min des commerces et cabinets médicaux, 10 min du Neubourg, 45 min de la mer, 25 min de Rouen et 1H30 de Paris par A13, ce manoir remarquable conjugue avec justesse le charme d’un bien historique à la fonctionnalité d’une demeure familiale.
Par son cachet intact, ses volumes généreux et la sérénité de son cadre, il s’adresse à celles et ceux en quête d’un lieu de vie singulier, porteur d’âme et d’histoire.

CLASSE ENERGIE: / D CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021: entre 3140 euros et 4300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr