Agence Eure
Ludivine BOREL

Maison d’architecte d’exception

Sous offre AVIRON 27930 #Archi bien #Maison d'architecte 182 M2 530 000 € | RÉF. 11317EAE
Appeler
Maison d’architecte d’exception
27930
AVIRON
182 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1639 m2
Terrain
530 000
Prix de vente

Des propriétaires passionnés et inspirés, un architecte de talent, voici les ingrédients qui ont donné naissance à ce joyau architectural aux lignes acérées et aux proportions parfaites.

Audace du noir omniprésent marquant les lieux d’une élégance rare combinée à de vastes ouvertures sur toutes les pièces de vie pour assurer une luminosité optimale.

Chaque détail déclenche sourire d’étonnement et admiration : cloison pivotante donnant accès au bureau, élégante cheminée au gaz, cloisons cachant des placards intégrés ou encore l’escalier en métal poli sont autant de sources d’émerveillement permanent.

Le standing des équipements est à la hauteur du design.
Cuisine Leicht et électroménager V-Zug, système sono-vidéo high-tech, double garage isolé, pompe à chaleur air-eau avec programmateur indépendant pièce par pièce pour un confort thermique optimal, font des 180m² habitables de lieux un espace facile à vivre dans un confort absolu.

Les extérieurs sont au même niveau d’excellence, la terrasse bois aux lignes épurées répondant au bain finlandais du jardin. De l’autre côté de la maison un élégant jardin japonais occupe élégamment l’espace.

Ce petit bijou est situé dans un agréable village à 5km d’Evreux et ses commodités et à mi-chemin entre Paris et la côte normande.

Classe, raffinement, élégance, les superlatifs ne manquent pas pour faire de ce bien un véritable coup de coeur Espaces Atypiques!!

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740€ et 2410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 11317EAE

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1639 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 987 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 92
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 € et 2410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte d’exception
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Votre contact Espaces Atypiques
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Ludivine BOREL - EI
Agent commercial
RSAC : 925 280 414 EVREUX
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28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
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