Esprit maison de ville : duplex rénové avec charme et terrasse bois

Au coeur du quartier historique de Brest, dans l’un des plus anciens bâtiments de la ville, cet appartement duplex de 104 m² s’accompagne d’un jardin privatif d’environ 250 m² avec terrasse bois et serre. Rénové en 2021, ce bien conjugue esprit de maison de ville et confort contemporain dans un quartier en plein développement.

Le rez-de-jardin s’organise autour de volumes ouverts et lumineux : une partie séjour avec une cuisine aménagée et équipée d’environ 25 m², rythmée par un îlot central, prolonge naturellement l’espace repas. Dans la continuité, le salon de 25 m² également révèle un cachet authentique avec murs en pierre apparente et cheminée en granit, aujourd’hui complétée par un poêle à granulés. Une porte verrière coulissante type atelier structure la circulation entre les deux espaces.
À l’étage, trois chambres au parquet chaleureux composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, la terrasse intimiste bordée de pierre ouvre sur un jardin clos en restanques, luxuriant et préservé. La serre crée un potentiel d’aménagement supplémentaire : coin potager, atelier ou pièce de détente au fil des saisons. Commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville complètent l’adresse.

Un immobilier atypique historique à Brest, rare par son jardin en coeur urbain et son alliance de pierre, volumes et vie dedans-dehors. Visite à envisager pour en saisir l’atmosphère.

Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Alexandre 06 24 11 01 49
RSAC: 899 552 715 RENNES