Lignes modernes et panorama d’exception

Situé rive droite, en face des Ateliers des Capucins, cet appartement aux lignes contemporaines s’élève dans les derniers étages d’une résidence récente, répondant aux dernières normes en matière d’isolation et de confort. Développant une surface généreuse, il bénéficie d’une vue exceptionnelle à couper le souffle : à vous la Penfeld, les Capucins, la rade de Brest, et l’horizon breton depuis chaque pièce de vie.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative composée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent le coin nuit. Les chambres profitent elles aussi de superbes vues : les deux premières donnent sur la Penfeld, tandis que la troisième offre une vue dégagée sur la rade de Brest.

La vaste pièce de vie, exposée ouest, est baignée de lumière et offre un volume très appréciable pour vos moments de détente ou de réception. Elle se prolonge par une terrasse bien exposée avec une vue dominante sur la Penfeld et les Capucins. Un véritable tableau vivant au quotidien.

Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un quartier en plein essor, bénéficiant déjà de nombreux commerces, écoles et transports, et qui ne cesse de se développer.

L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d’une cave privative. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce bien aux prestations soignées, situé dans une copropriété récente et bien entretenue.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 428€ et 580€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent 06 62 33 89 91