Maison de ville rénovée, volumes traversants et jardin paysagé

Au coeur de Brest, dans le quartier prisé de Saint-Michel, cette maison des années 30 de 120 m², entièrement rénovée par un architecte, se déploie sur un terrain de 278 m². Balcon filant en bois, grande terrasse et jardin clos arboré composent un extérieur rare en ville.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante aux volumes généreux, soulignée par le parquet et le cachet d’origine, réchauffée par un poêle à bois en fonte. Il s’accompagne également d’un petit coin bureau intime. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, se dévoile derrière une verrière esprit atelier et nous attire par sa luminosité. Un bureau indépendant, un WC séparé et l’accès au garage deux roues complètent l’agencement.

À l’étage, la chambre principale avec dressing profite d’une terrasse privative, tandis qu’une salle d’eau accueille une douche extra-plate. Une pièce polyvalente (chambre, bureau ou dressing) vient enrichir les possibilités.
En rez-de-jardin, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne offrent une vraie autonomie, avec accès direct au jardin. Une cave de 30 m² avec fenêtres laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement.

Une maison au coeur de Brest à l’identité singulière, entre immobilier atypique et immobilier de prestige, à découvrir sans tarder.

Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Alexandre 06 24 11 01 49
RSAC: 899 552 715 RENNES