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Karen TERUGGI

La secrète – Maison du XVIème siècle au coeur du Conquet

LE CONQUET 29217 #Demeure de caractère #Maison bord de mer #Maison de charme 132 M2 570 000 € | RÉF. 1467EAF
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La secrète – Maison du XVIème siècle au coeur du Conquet

LE CONQUET 29217 #Demeure de caractère #Maison bord de mer #Maison de charme 132 M2 570 000 € | RÉF. 1467EAF
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29217
LE CONQUET
132 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
241 m2
Terrain
570 000
Prix de vente

Idéalement située au coeur de la petite cité maritime du Conquet, cette charmante maison du XVIème siècle, d’environ 132 m2, profite d’une cour pavée et paysagée de 241 m2, avec une spacieuse terrasse en bois. Cette maison qui figure au nombre des plus anciennes du Conquet offre le confort d’un quotidien à proximité directe des commerces et des services et le dépaysement d’une vie au rythme du retour de pêche et des bateaux ralliant Molène et Ouessant.

De la rue, la maison se fait discrète et rien ne laisse imaginer ce qui se cache derrière la petite porte en fer forgé permettant d’accéder à la jolie cour pavée dont le secret est bien gardé.
La façade côté cour plus audacieuse dévoile tout le charme de la maison et invite à pousser la porte d’entrée.
Repensée et modernisée dans un esprit bord de mer où le blanc et la pierre donnent le ton, la maison qui se déploie sur trois niveaux est rythmée par un bel escalier central en bois. Elle multiplie les ouvertures permettant ainsi à la lumière d’exprimer toutes ses nuances.

Une fois la porte d’entrée franchie, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d’une très belle cheminée en pierres. Ce vaste espace se poursuit vers la cuisine largement ouverte sur la cour pavée où vous aurez plaisir à déjeuner ou dîner. L’escalier central invite à la découverte. Il dessert au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses où la palette monochrome instille une élégance décontractée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Quelques marches supplémentaires et vous accéderez au deuxième étage et à deux autres chambres sous les toits tout aussi spacieuses et lumineuses. Des fenêtres côté cour, comme dans un phare, vous apprécierez la vue mer imprenable de la presqu’île de Kermorvan à la pointe du Corsen.
A l’extérieur, un grand appentis en pierres sèches indépendant ouvre sur la cour pavée au calme absolu. Accessible également depuis une des venelles historiques du Conquet, il pourra accueillir, une fois rénové, un bel atelier d’artiste ou tout simplement abriter vos vélos et planches de surf au retour de vos longues balades le long de la côte ou au retour de la plage des Blancs Sablons réputée pour ses vagues.

Rare par sa situation au coeur du centre historique du Conquet, à quelques pas des commerces et du bord de mer et à seulement 25 minutes de Brest, cette maison au riche passé ne laissera pas indifférent les amateurs d’architecture et d’histoire. Elle charmera les familles en quête d’un lieu de vie proche de l’océan comme les vacanciers à la recherche d’un pied-à-terre sans contrainte ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Contact : Karen 07 89 24 21 17

Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 1467EAF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 241 m2
  • Taxe foncière : 649 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1960 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La secrète – Maison du XVIème siècle au coeur du Conquet
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Karen TERUGGI - EI
Agent commercial
RSAC : 811 597 681 BREST
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L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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