Exclusivité Espaces Atypiques
À l’orée des champs, entre bosquets paisibles et souffle de mer, un lieu préservé à découvrir.
Au bout d’un chemin discret, invisible depuis la route, cette propriété se révèle comme un secret bien gardé. Enveloppée par plus de 2,5 hectares mêlant prairies libres, bosquets apaisants et quelques fruitiers disséminés, elle offre un cadre de vie rare, où la nature rythme les journées. À moins d’un kilomètre, l’une des plages les plus prisées de Plougonvelin prolonge cette impression d’évidence simple et précieuse.

Un environnement confidentiel, préservé du tumulte, à l’écart sans jamais être isolé.
La maison s’implante dans un écrin végétal discret, en bordure d’un secteur déjà urbanisé, sans vis-à-vis ni projet d’aménagement annoncé. Le calme y est absolu, protégé par le chemin d’accès, la végétation environnante et le portail qui marque la frontière du lieu. Ici, chaque saison s’exprime à sa manière, entre ombres douces, chants d’oiseaux et souffle léger venu du large..

Un intérieur pensé pour accueillir, habiter, transmettre.
La maison développe environ 142 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la pièce de vie affirme son caractère : poutres anciennes, mur de pierre, volumes traversants, escalier sculpté, cheminée enveloppante. L’espace respire entre salon feutré, salle à manger ouverte et cuisine familiale à la patine douce, propice aux saisons partagées.
En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes privatifs permet une vie de plain-pied, confortable et autonome. À l’étage, trois chambres sous pente, une salle de bain apaisante, et un long palier desservi par un escalier extérieur, vestige d’un autre temps, complètent la distribution.

À quelques pas de la maison, une surprise attend les visiteurs. Cette dépendance, à l’origine conçue comme un garage double, a été aménagée avec soin sur deux niveaux. Le volume principal bénéficie d’une lumière traversante, tandis qu’à l’étage, un espace baigné de soleil suggère des usages plus intimes. Atelier, lieu de création, ou simple garage revisité? son potentiel ne se décrit pas : il se découvre.

Un art de vivre breton, entre plage, marché, et horizon dégagé.
À quelques minutes à pied, l’une des plages les plus prisées de la commune invite à la baignade, au départ en kayak, en paddle ou simplement à la contemplation du soir. Le sentier côtier GR34 n’est qu’à quelques pas, comme une respiration quotidienne.

Le marché hebdomadaire, les commerces de proximité, la médiathèque et les écoles dessinent un quotidien simple et fluide. Brest centre se rejoint en une demi-heure, en voiture ou via la ligne de bus et le tramway.

Informations complémentaires :
Terrain : environ 2,5 hectares au total. La maison et la dépendance sont implantées sur une parcelle de 2 000 m²

DPE : classe D GES : classe D / Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris).Montant estimatif communiqué selon DPE établi le 29/04/2025 (valide jusqu’au 28/04/2035).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

Contact: Arnaud 07.68.55.73.79