« Le banal est l’ennemi du bien « 

Idéalement située au calme absolu, à deux pas de la plage des Amiets, cette demeure lumineuse et charmante de bord de mer vous attend, lovée sur un vaste jardin de plus de 800 m2. Elle propose 101 m2 de douceur et de raffinement, grâce à une décoration originale et soignée. L’harmonie des objets chinés se distingue par l’emploi de matériaux naturels, de teintes sobres, de lignes épurées et de notes de chaleur. Cette maison indépendante, à l’architecture classique, se révèle être un réel coup de coeur.

Dès l’arrivée dans les lieux, l’atmosphère y est paisible avec son jardin entièrement clos, bordé de palissades en bois et sécurisé par un portail électrique. La cour, délicatement agrémentée de gravier, invite à la sérénité. Ses deux terrasses orientées à l’EST et à l’OUEST, baignées de la douce lumière du lever au coucher du soleil. Sans oublier l’abri bois, espace de stockage pour vos loisirs : planches à voile, kayaks, paddles ou vélo dans l’attente de futures sorties. Un atelier adossé à la demeure, écrins de créativité, qui ne demandent qu’à être animés par l’élan artistique. Transformer en un atelier lumineux sous une verrière ou en espace dédié à l’artisanat, autant d’opportunités pour ces deux lieux inspirants.
Cette maison de 1984 rénovée récemment dispose au rez-de-chaussée d’une entrée qui accueille ses invités dans un espace de vie chaleureux et très lumineux, où la décoration et les objets vintage suscitent l’admiration. Le salon, le séjour et la cuisine s’ouvrent sur les deux terrasses en bois et baignent de lumière cet espace. Un poêle de marque Jotul avec son charme unique et chaleureux embellit ce lieu pour les soirées d’hiver cocooning. La visite se poursuit dans les espaces de repos confortable où se love une chambre délicatement décorée avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire joliment agencée, ainsi qu’une buanderie complète ce niveau. À l’étage de la maison principale, les combles révèlent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour façonner votre cocon sur mesure.
Un duplex adjacent et communiquant avec la maison construit en 1997, permet la création d’un lieu pour recevoir amis, famille ou faire de la location temporaire. Il se compose d’un espace salon au rez-de-chaussée et d’une jolie chambre à l’étage.
Une envie d’air pur et salé, la plage des Amiets à une courte promenade de moins de 7 minutes à pied pour embrasser l’immensité de l’océan et ses paysages envoûtants. Le GR34, un paradis pour les amateurs de randonnée, serpente à travers des sentiers pittoresques qui promettent évasion et découvertes. Niché dans un emplacement privilégié, ce havre de paix se trouve à seulement 40 minutes de la gare TGV de Morlaix et de l’aéroport de Brest-Guipavas. Une invitation à la détente qui mérite d’être explorée sans attendre !

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2042 € Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76
RSAC: 852199579 BREST
Honoraires de l’agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€