Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Maison d’architecte à revisiter

CARHAIX PLOUGUER 29270 #A relooker #Archi bien #Maison avec jardin 173 M2 299 000 € | RÉF. 1647EAF
Appeler
Maison d’architecte à revisiter
29270
CARHAIX PLOUGUER
173 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1520 m2
Terrain
299 000
Prix de vente

Idéalement située à Carhaix, au coeur de la Bretagne par sa position centrale, cette maison d’architecte conçue en 1985 s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas seulement des commodités, des commerces et des établissements scolaires. Édifiée sur une parcelle close de 1 502 m², elle offre un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement équilibré.

Pensée dès l’origine par un architecte, la maison se distingue par une architecture aux lignes sobres et intemporelles, où la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité dialoguent avec justesse. Parfaitement entretenue, elle constitue aujourd’hui une belle base à réinterpréter, offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation selon les envies, tout en conservant l’esprit singulier de sa conception.

Dès l’entrée, le vaste hall instaure une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour, baigné de lumière et animé par une cheminée en pierre, s’ouvre largement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, apportant confort et praticité au quotidien.

L’espace nuit principal, judicieusement réparti sur un niveau distinct, accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau partagée. Un espace parental indépendant complète ce niveau, avec une généreuse chambre ainsi qu’une salle de bains.

Un second demi-niveau dévoile une vaste pièce polyvalente, propice à de multiples projets : salle de jeux, bureau, espace créatif ou home cinéma. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards et de lavabos, viennent enrichir cet espace, renforçant la modularité de la maison.

Cette propriété séduit par son architecture affirmée, son implantation privilégiée et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Un lieu singulier, idéal pour celles et ceux en quête de calme, d’espace et d’un projet de vie à façonner.

Une cave ainsi qu’un double garage viennent compléter les prestations de ce bien atypique.

Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol pour un confort homogène en toute saison.Panneaux solaires, dans une démarche éco-responsable.Fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout

Situation : à environ 50 km au sud-est de Brest, à distance équivalente à l’ouest de Quimper, et à 40 minutes de Morlaix.

Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76

RÉF. 1647EAF

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1520 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 767 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2900 € et 3980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte à revisiter
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Finistère
Sandrine GAVESTON
RSAC : 852 199 579 BREST
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Espaces Atypiques
Finistère
42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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