Duo de Maisons : L’Harmonie de la Vie Privée et de la Convivialité

Nichée au coeur d’un paisible paysage champêtre, dans un environnement empreint de quiétude, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes des commodités et à 10 minutes des plages, offrant ainsi une localisation idéale. Composé d’un duo de deux maisons, cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations de qualité, sans aucuns travaux à prévoir.
L’élégance s’exprime à travers cette demeure, qui, à première vue néo-bretonne, dévoile un charme intemporel sur une généreuse surface de 160 m². Rénovée avec un souci constant d’harmonie et de confort contemporain, la maison a été agrandie en 2014 par une extension de plain-pied de 84 m². Cette extension, jouissant d’un accès indépendant tout en étant en parfaite liaison avec la résidence principale, offre un espace polyvalent conçu avec ingéniosité. Il se prête idéalement à divers projets, que ce soit pour abriter une profession libérale, un gîte indépendant, des chambres d’hôtes, ou simplement pour offrir à la famille un cadre de vie supplémentaire. L’harmonie entre tradition et modernité fait de cette propriété un lieu où confort, fonctionnalité et esthétisme s’entremêlent avec élégance.
La maison principale, d’une construction de qualité et entretenue avec soin au fil des années, incarne toutes les qualités d’une maison de famille. Dès l’entrée, les grandes ouvertures, les plafonds majestueux et les corniches séduisent par leur élégance. Le hall en marbre conduit à une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse filante. Cette propriété propose également une chambre avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée de 15.90 m2, alliant pragmatisme et fonctionnalité.
Un majestueux escalier en marbre guide vers l’étage, où quatre chambres (17 m² 14 m², 13 m², 10 m²) partagent une salle de bain et un WC indépendant. Deux bureaux astucieusement conçus font la jonction avec une extension contemporaine de 84 m², dotée d’une entrée indépendante. Cette extension moderne offre une suite parentale avec salle d’eau et accès à une terrasse, une chambre supplémentaire et une salle d’eau. L’espace à vivre est lumineux et accueillant.
Le jardin, magnifiquement aménagé, crée un cadre enchanteur pour profiter de la nature environnante. Un vaste garage de 100 m2 offre amplement d’espace pour le stationnement et le stockage. Des commodités supplémentaires, telles que l’isolation complète des combles et la chaudière récente de 2017, garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique.
L’harmonie entre tradition et modernité, associée à des aménagements soignés, fait de cette propriété un lieu idéal où confort, fonctionnalité et esthétisme convergent pour offrir une vie de famille idéale.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 2180 euros et 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76