Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Maison passive à l’énergie positive

LE TREHOU 29450 #Maison avec jardin #Maison éco-responsable #Maison en bois 175 M2 596 250 € | RÉF. 1441EAF
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Maison passive à l’énergie positive

LE TREHOU 29450 #Maison avec jardin #Maison éco-responsable #Maison en bois 175 M2 596 250 € | RÉF. 1441EAF
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29450
LE TREHOU
175 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
3950 m2
Terrain
596 250
Prix de vente

Cette maison passive se niche à la frontière d’un village breton authentique, où elle vous convie à explorer son écrin champêtre, cerné de bois et de champs. Sa situation privilégiée, à un quart d’heure de Landerneau, et à moins de 35 minutes des autres métropoles comme Brest et Morlaix, lui confère cette position stratégique. Les plages les plus proches sont à portée de main, à seulement 20 minutes, pour vous procurer des instants de détente et de loisirs.
La propriété s’élève sur un terrain d’une superficie de plus de 4 000 m2, un véritable trésor pour cette propriété. Ce jardin se divise en deux espaces, une partie paysagée avec art et finesse, un jardin feng shui qui suit les principes de l’harmonie et de l’équilibre entre les éléments naturels, les énergies et les sens créant ainsi un espace de bien-être, de détente et de prospérité, et stimulant la circulation du chi, le souffle vital avec de splendides arbres, plantes, rocailles et point d’eau, ce joint à cela une seconde partie en verger, qui est dite constructible. Pour y imaginer vos plus beaux projets de constructions ou d’extension selon vos envies.
Ce lieu de vie écologique et atypique est un enchantement pour les yeux. Ses formes élégantes et son confort sans pareil témoignent de son respect pour la nature. Construite il y a moins de 10 ans, elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse et douillette. Elle dispose de plus de 135 m2 de surface habitable, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on s’émerveille devant une pièce de vie généreuse et amicale, inondée de lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres donnant sur l’extérieur. Cet espace harmonieux avec son jardin est agrémenté d’une cuisine ouverte et d’une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains de plain-pied, achève ce niveau. Un havre de paix où l’on se sent comme dans un cocon dans cette atmosphère cosy et accueillante. À l’étage, quatre chambres, dont une avec un grand balcon pour contempler les plus beaux couchers de soleil, le tout complété d’un bureau et d’une salle d’eau. Vous serez charmé par l’espace et la luminosité de ces pièces.
Côté extérieur, vous découvrirez aussi une charmante maisonnette en annexe qui rassemble le nécessaire pour y dormir paisiblement avec sa cuisine ouverte, sa salle d’eau et sa chambre en mezzanine, s’ajoutent à cela un espace sauna, cet ensemble pourra recevoir vos amis ou vos locataires, si vous désirez faire de la location de courte durée.

Ce bien d’expression passif est un modèle d’efficacité énergétique. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques et solaires, qui fournissent l’électricité et l’eau chaude de façon écologique et économique. Elle bénéficie aussi d’un poêle à bois couplé à une ventilation double flux, qui réchauffent toute la maison de manière uniforme et plaisante, et de petits sèche-serviettes dans les salles d’eau renforcent le confort des lieux. Elle détient en plus une citerne d’eau de 8 000 litres, qui vous fera économiser sur votre facture d’eau et protéger les ressources naturelles.

Classe Énergie : A / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 210 euros et 340 euros.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr

RSAC: 852199579 BREST
Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

RÉF. 1441EAF

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 3950 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 189 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 26 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 26
    kWh/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 210 € et 340 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison passive à l’énergie positive
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Finistère

Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

L’agence d’immobilier atypique Finistère

L’agence est située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson. Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. L’équipe bretonne sélectionne et déniche des biens d’expression partout dans le Finistère.

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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