Maison d’architecte à deux pas du centre-ville

Implantée dans un secteur particulièrement recherché de Morlaix, au sein d’une rue très calme et confidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où le calme et l’intimité sont pleinement préservés. Réalisée en 2002 par un architecte de renom, elle conjugue avec justesse qualité architecturale, volumes généreux et confort de vie.

Son implantation idéale permet de rejoindre le centre-ville de Morlaix à pied, ses commerces, services et lieux de vie, tout en bénéficiant d’une desserte par les transports en commun facilitant les déplacements du quotidien.

Dès l’entrée, le hall d’accueil structure les circulations et donne le ton. La maison s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie, véritable coeur de l’habitation. Le salon-séjour séduit par sa triple exposition et ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. Le poêle, subtilement intégré, vient réchauffer l’atmosphère et renforcer le caractère convivial de cet espace aux volumes rares.

Dans le prolongement, la vaste cuisine aménagée et équipée, de belle facture, s’inscrit naturellement dans la continuité des espaces de vie. Fonctionnelle et élégante, elle profite d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, de larges baies vitrées et d’un accès direct à la terrasse extérieure, offrant une relation dedans-dehors fluide.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale parfaitement isolée, pensée comme un véritable espace intime. La chambre, baignée de lumière, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau indépendants, ainsi que d’un espace lingerie avec placards, très fonctionnel, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau dédié au télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Les volumes demeurent harmonieux et bien proportionnés, avec de grandes ouvertures qui garantissent une luminosité constante. Certaines pièces bénéficient d’ouvertures d’angle, renforçant la sensation d’espace. Une salle de bain familiale, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, ainsi qu’un WC indépendant, répondent parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs clos, soignés et harmonieusement aménagés, prolongent les espaces de vie dans un cadre préservé de tout vis-à-vis. La maison dispose d’un vaste garage attenant, ainsi que d’une dépendance-atelier d’environ 26 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace créatif ou une cuisine d’été.

Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière récente et est raccordée au tout-à-l’égout.

Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et peut être investie immédiatement.

Une maison d’architecte contemporaine à l’architecture singulière, où lignes, hauteurs et ouvertures composent une écriture résolument lumineuse, faisant de ce lieu un bien rare, conjuguant architecture, confort et sérénité.

Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76