Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Maison de Maître en coeur de ville avec jardin

MORLAIX 29600 #Âme bourgeoise #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 243 M2 394 000 € | RÉF. 1629EAF
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Maison de Maître en coeur de ville avec jardin
MORLAIX 29600 #Âme bourgeoise #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 243 M2 394 000 € | RÉF. 1629EAF
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29600
MORLAIX
243 m2
Surface
7
Chambres
6
Salles de bain/eau
278 m2
Terrain
394 000
Prix de vente

Au coeur de la ville de Morlaix, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la vie citadine.
Derrière sa façade typique du centre historique, elle déploie 245 m² habitables baignés de lumière, prolongés par un jardin clos orienté sud-ouest.
Sa silhouette de pierre, rythmée par des encadrements en granit et de hautes ouvertures symétriques, affirme une architecture typiquement morlaisienne, entre classicisme breton et influences bourgeoises.À l’arrière, une large baie cintrée ouvre la maison sur le jardin clos, apportant à la fois lumière et continuité entre intérieur et extérieur, un juste équilibre entre prestance architecturale et douceur de vivre en coeur de ville.

Dès l’entrée, le cachet bourgeois s’impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes.Le salon-séjour de 55 m², prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante.La lumière, captée par les grandes baies plein sud aux arcs élégants, se déploie d’un espace à l’autre.Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent cette impression d’un intérieur ouvert sur le jardin.
La salle à manger, élégante avec sa cheminée en marbre, invite aux moments partagés autour d’une grande tablée, dans un décor où le charme de l’ancien s’accorde à la douceur de la lumière.La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s’inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel et convivial, ouvert sur le jardin.Une pièce intermédiaire permet d’y partager les repas du quotidien ou d’aménager un coin bureau lumineux.Par sa connexion directe à l’extérieur, la cuisine invite à vivre dedans-dehors dès les beaux jours.

L’escalier en bois d’origine, ponctué de touches colorées, conduit aux étages baignés de lumière.À chaque niveau, les paliers offrent une atmosphère claire et accueillante, où le charme de l’ancien dialogue avec des tonalités contemporaines.La distribution fluide permet à chacun de circuler aisément entre les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, dans un esprit à la fois familial et convivial.Les étages déclinent sept chambres, toutes baignées de lumière, entre parquet ancien et volumes généreux.Certaines disposent de leur propre salle d’eau, d’autres se prêtent à la vie de famille ou à l’accueil d’amis de passage.Parmi elles, une élégante suite avec baignoire îlot s’ouvre sous de hautes fenêtres habillées de dentelle, dans une atmosphère paisible et feutrée.Les autres chambres, aux tonalités douces ou plus affirmées, offrent chacune un caractère singulier : ambiance cocooning, charme bourgeois ou touche contemporaine selon les étages.L’ensemble dégage une impression de clarté et d’harmonie, où chaque détail participe à l’esprit chaleureux de la maison.

Orienté sud-ouest, le jardin clos apporte une respiration verte inattendue en plein centre-ville.Bordé de verdure et ponctué de quelques massifs fleuris, il offre un coin paisible pour les repas d’été ou les moments de détente.
Une cave et un grenier complètent la maison, tandis qu’un cabanon prolonge son charme à l’extérieur, propice à l’atelier, aux outils ou aux trouvailles de jardin.

En plein centre de Morlaix, cette maison conjugue élégance et praticité au quotidien.Prête à écrire une nouvelle histoire familiale, elle offre un cadre de vie lumineux et vivant, à deux pas de toutes les commodités.

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76

RÉF. 1629EAF

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 3
  • Surface du terrain : 278 m2
  • Taxe foncière : 2 806 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3400 € et 4660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine GAVESTON
RSAC : 852 199 579 BREST
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Espaces Atypiques
Finistère

Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

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Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

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Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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