Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Propriété nichée dans son cadre idylique

PLOURIN LES MORLAIX 29600 #Demeure de caractère #Maison en pierre #Manoir 190 M2 497 000 € | RÉF. 1504EAF
Appeler
Écrire

Propriété nichée dans son cadre idylique

PLOURIN LES MORLAIX 29600 #Demeure de caractère #Maison en pierre #Manoir 190 M2 497 000 € | RÉF. 1504EAF
Appeler
Écrire
29600
PLOURIN LES MORLAIX
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
10157 m2
Terrain
497 000
Prix de vente

Lovée au coeur d’une nature luxuriante, à l’abri des regards, à proximité de la ville de Morlaix, alliant l’harmonie d’une vie à la campagne et l’accès aisé aux nécessités du quotidien, cette propriété saura ravir les amoureux de nature enquête de quiétude. Pour les amoureux de vieilles pierres et curieux d’espace et de verdure, cette propriété séduit par son charme d’antan et étonne par son caractère préservé. Le jardin bucolique, avec son étang, est tout aussi remarquable tant par la diversité des arbres qu’il met en scène que par son côté préservé, avec plusieurs espaces dédiés au repos et à la détente.En toute discrétion, cet ancien corps de ferme, érigé sur une parcelle arborée d’un hectare, est composé d’un ancien manoir du XVI siècle, d’une longère, d’une dépendance et d’un vaste hangar.
La longère, rénovée et agrandie, développe une surface habitable d’environ 100m2 et propose une vie de plain-pied.
Les espaces de vie se découvrent au premier regard, l’absence de cloisons préserve les volumes. Tout est pensé pour faciliter la circulation de la lumière et de la vue sur l’extérieur. La vaste pièce de vie « cathédrale » bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes, exploite le vaste volume de l’édifice à son plus haut ! Il exprime une sensation chaleureuse, baignée de lumière.Pour le plus grand bonheur des yeux, mais également niveau isolation et acoustique, les murs sont enduits à la chaux-chanvre. Le salon, la cuisine aménagée ainsi que la salle à manger se côtoient dans un esprit familial. Des ouvertures vers l’extérieur permettent un accès direct à la vaste terrasse créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante. Une cheminée ainsi qu’un poêle viennent réchauffer ces espaces.L’espace nuit est composé de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le manoir à restaurer est chargé d’histoire et vous surprendra par son caractère préservé et son potentiel !Il offre aujourd’hui une vaste pièce de vie de 45m2, plafond poutres en bois, magnifié par sa cheminée. L’étage propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.Cette bâtisse présente un très beau potentiel de réaménagement : chambres d’hôtes, loft, atelier d’artiste.
Pour se couper du monde, la dépendance en bois,« La cabane de Robinson revisitée » afin de pouvoir en profiter toute l’année, propose une chambre ainsi qu’une salle d’eau. La terrasse agrémentée de son jacuzzi offre un point de vue dégagé sur le paysage et son étang, et vous promet des moments de pure détente et de zénitudes.
Un hangar de 144 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, un vaste potager avec serres, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Situé à 15 minutes de Morlaix, ce bien séduira les amoureux de vielles pierres et de calme ! Propriété fibre.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1646 € et 2 226€ .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1504EAF

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 10157 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 312 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 312
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété nichée dans son cadre idylique
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Finistère
Sandrine GAVESTON
RSAC : 852199579 BREST
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Finistère

Espaces Atypiques
Finistère

Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter