« Archi bien «  une Exclusivité Espaces Atypiques

Localisée à la sortie immédiate de Morlaix, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement stratégique : le centre-ville de Morlaix se rejoint en à peine 3 kilomètres, la gare SNCF en moins de 5 minutes, tout comme les différents services et commodités. Implantée hors lotissement, elle permet également de profiter facilement du littoral et des plaisirs de la côte, avec les plages de Locquirec et de Plestin-les-Grèves accessibles en une quinzaine de minutes. Une situation idéale pour conjuguer confort de vie et proximité du quotidien.Ce bien atypique semble avoir été achevé hier tant il a été choyé. Entretien rigoureux, finitions impeccables : un lieu où l’on peut poser ses valises et profiter pleinement, dès le premier instant

.Construite en 2013, cette maison contemporaine affiche une silhouette sobre et équilibrée, structurée autour d’un jeu de volumes parfaitement maîtrisé. L’alternance de toitures à pans multiples et les lignes graphiques de ses ouvertures et de larges baies vitrées affirment une architecture résolument moderne. Développée sur près de 180 m², elle offre une accessibilité totale au rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR. Le choix d’une construction en bio brique renforce encore le confort intérieur, grâce à ses excellentes performances thermiques, à sa capacité naturelle à réguler l’humidité et à son inertie tout au long de l’année.Implantée en retrait et à l’abri des regards, l’architecture se dévoile avec mesure, presque invisible depuis la rue, renforçant l’impression d’intimité dès l’arrivée. L’ allée soignée serpente au coeur d’un décor paysagé aux accents exotiques. Palmiers, textures minérales et jeux d’ombres végétales composent un écrin végétal structuré, guidant avec douceur jusqu’à l’entrée.Dès l’entrée, un hall accueillant avec placards intégrés donne le ton : ici, fonctionnalité et esthétisme avancent main dans la main.
Véritable coeur de la maison, la pièce de vie entièrement décloisonnée s’étend sur près de 72 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle profite de nombreuses baies vitrées qui assurent une continuité naturelle avec l’extérieur. La configuration traversante et l’ouverture généreuse sur la terrasse accentuent la sensation d’espace. L’atmosphère y est chaleureuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en préservant des espaces plus cocooning où se retrouver dans une ambiance feutrée.Le confort thermique est au rendez-vous, grâce au chauffage au sol qui assure une chaleur douce et homogène, et au poêle à bois qui réchauffe l’ambiance avec convivialité.Depuis la pièce de vie, le regard est immédiatement happé par les extérieurs. Dans son prolongement, une immense terrasse de plus de 120 m² déroule ses lignes généreuses. Véritable pièce à ciel ouvert, elle s’organise autour de prestations haut de gamme rarement réunie : une piscine chauffée, un spa 6 places, un barbecue d’été et une douche solaire, pour des journées en toute liberté.Le jardin, entièrement clos et paysagé, distille une ambiance de vacances, entre palmiers, oliviers et graminées. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois dépaysante, élégante et facile à vivre : les espaces se succèdent avec fluidité, dans un équilibre subtil entre minéral et végétal, ouvertures et retraits, lumière et ombre.Un extérieur rare dans le secteur, pensé comme un véritable lieu de vie à part entière.
Dans le prolongement naturel de l’espace de vie, la cuisine s’impose comme une pièce à part entière, à la fois conviviale et fonctionnelle. Son esprit « campagne chic » revisite les codes traditionnels avec élégance : façades en bois clair, plan de travail chaleureux, carreaux de ciment graphiques et son piano de cuisson noire en point d’ancrage. Parfaitement pensée pour recevoir, elle s’articule autour d’un îlot central, convivial à souhait, qui fait écho aux volumes ouverts de la pièce.Une arrière-pièce de 15 m² combine buanderie et espace de rangement, pensée pour alléger le quotidien tout en préservant l’élégance du séjour.Un vaste garage fermé, surmonté d’un grenier, vient parfaire l’ensemble.Lumineuse et chaleureuse, la première suite parentale se distingue par son ambiance douce et bénéficie de sa propre salle d’eau.

L’étage propose une configuration idéale pour accueillir famille ou invités. Deux chambres lumineuses y prennent place, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse orientée vers le jardin.Une vaste salle d’eau complète cet espace nuit, mêlant confort et fonctionnalité avec sa douche à l’italienne, sa baignoire. Un espace salon en mezzanine permet de créer un lieu de détente, un coin lecture ou un bureau, selon les besoins.Pour compléter, une seconde suite parentale de plus de 16 m² incarne un véritable havre de confort. Baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, elle s’ouvre également sur la vaste terrasse, offrant une échappée sur le jardin luxuriant.Un dressing intégré complète parfaitement l’espace nuit, tandis qu’une salle d’eau attenante, vient parfaire cet ensemble intime.

Un deuxième garage fermé, un carport abrité et un abri de jardin offrent des solutions de stationnement et de rangement idéales pour répondre aux besoins du quotidien comme aux projets de loisirs.Une cuve de récupération d’eau de pluie enterrée vient compléter les équipements extérieurs.
La maison est reliée à la fibre, garantissant un confort numérique optimal pour le télétravail ou le divertissement. Elle bénéficie également d’un raccordement au tout-à-l’égout.