Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Longère de caractère à proximité immédiate des plages de Carantec

CARANTEC 29660 #Demeure #Demeure de caractère #Gîte 200 M2 549 000 € | RÉF. 1666EAF
Appeler
Longère de caractère à proximité immédiate des plages de Carantec
29660
CARANTEC
200 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
1707 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Lovée au bout d’une impasse paisible de Carantec, cette longère en pierre incarne avec justesse le charme des bâtisses de caractère, dans un environnement préservé à seulement 1,4 km de la mer. Entre jardin arboré et échappées marines, elle offre un art de vivre lumineux, à l’équilibre entre authenticité et douceur du littoral.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière traversante. La maison dévoile un espace de vie fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.

La cuisine, conviviale et ouverte sur l’extérieur, prolonge les usages vers la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable aux beaux jours.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa large baie orientée plein sud, révèle tout le cachet de la bâtisse avec ses poutres apparentes et ses volumes aérés.La vaste salle à manger  affirme une atmosphère plus intime. Sa cheminée en pierre, son parquet ancien et sa hauteur sous plafond en font un lieu de réception chaleureux, propice aux moments partagés En retrait, la chambre parentale déploie ses teintes profondes dans une ambiance douce et épurée. Rangements intégrés, vue sur le jardin et salle d’eau privative en faïence poudrée composent un cocon raffiné et fonctionnel, pensé pour le confort quotidien.

À l’étage, les espaces nuit prolongent cette sensation de clarté et de douceur. Les chambres, lumineuses et bien réparties, s’adaptent à une vie de famille comme à l’accueil d’invités, avec en complément un espace dortoir à l’esprit maison de vacances.Deux pièces d’eau complètent ce niveau : une salle d’eau  et une salle de bains au charme rétro, ornée de carreaux de ciment.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré compose un écrin de verdure intime. La vaste terrasse en bois de plus de 110 m², exposée plein Sud, devient un véritable prolongement des pièces de vie, pensé pour recevoir et profiter pleinement des saisons.En fond de parcelle, un vaste appentis, discret et pratique, abrite les essentiels du jardin et les retours de plage.
La propriété dispose de deux accès voiture indépendants, facilitant les allées et venues au quotidien comme lors des périodes de villégiature estivale, tout en préservant l’intimité des lieux.

Rénovée avec soin, cette demeure atypique allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière, elle conjugue élégance, authenticité et douceur de vivre, dans un cadre naturel préservé, à deux pas de la mer.

 

Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76

RÉF. 1666EAF

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1707 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 637 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157.5 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157.5
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2970 € et 4030 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine GAVESTON
RSAC : 852 199 579 BREST
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42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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