Maison et son gîte au charme discret en bord de mer

Exclusivité Espaces Atypiques
À seulement 700 mètres de la mer, sur la commune de Tréguennec, cette propriété singulière vous propose un véritable retour à l’essentiel, dans un écrin naturel préservé où règnent quiétude, lumière et authenticité.

Dissimulée des regards sur un terrain de près de 8000 m², cette adresse confidentielle se compose d’une habitation principale de 150 m², d’un gîte indépendant de 60 m² et d’un vaste hangar de 250 m².

Dès l’arrivée, le charme opère : la nature encadre le lieu, la mer murmure au loin, et l’atmosphère apaisante invite à la déconnexion. L’entrée nous mène naturellement vers la pièce de vie baignée de lumière, où volumes déplafonnés et matériaux naturels dialoguent avec justesse. La cuisine, à l’esthétique nordique douce et épurée, se marie subtilement à un séjour chaleureux, prolongé par une mezzanine aménagée en bureau. L’espace salon, en connexion directe avec la terrasse, joue la carte du minimalisme chic et du confort. La vaste terrasse en bois, suspendue entre ciel et nature, devient le théâtre idéal pour les instants partagés en famille ou entre amis. Quelques marches plus loin, une seconde terrasse s’ouvre sur un panorama inspirant, entre verdure et horizon marin. Un second salon, plus intime, aux murs de pierre et sol brut, prolonge l’ambiance authentique et vous guide vers une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres en mezzanine, chacune dotée d’un espace bureau et de rangements. À l’étage, deux autres chambres lumineuses offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.

Indépendant, le gîte en pierre développe 60 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse abritée. À l’étage, deux chambres composent la partie nuit, accompagnées d’une salle de bain et de WC au rez-de-chaussée. Un espace parfait pour accueillir, partager ou générer un revenu complémentaire.

Côté extérieur, un jardin bohème et un grand potager viennent parfaire cet art de vivre tourné vers la nature. Le hangar de 250 m² offre quant à lui un large éventail de possibilités : entreposage, atelier, activité agricole, maraîchère ou même projet de ferme pédagogique.

À noter : il est possible d’acquérir la propriété sans la parcelle d’environ 4 400 m² sur laquelle se trouve le hangar, offrant ainsi une configuration plus intimiste.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 890€ et 1280€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent 06 62 33 89 91

Honoraires de l’agence : 3,88% TTC à la charge du vendeur