Véritable havre de paix au coeur de la nature pour cette belle longère entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien et confort moderne, au coeur d’un environnement verdoyant et paisible , idéal pour les amoureux de la nature en bord de mer et amateurs de vieilles pierres.
Ce corps de ferme rénové se compose de deux maisons d’habitation bien distinctes avec annexes, sur un terrain arboré de 2038 m2 à quelques encablures des plages et sentiers de la Baie d’Audierne.
La maison principale en pierres, composée de quatre pièces dont trois chambres ,s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie de 50m2 baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis, un cellier , un WC ainsi qu’une grande terrasse complètent les espaces de vie de ce niveau qui dispose de plusieurs accès sur l’extérieur .
L’étage desservit par un bel escalier de bois blond mène a une spacieuse mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou chambre selon les besoins, ouverte sur un couloir distribuant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.
La maison secondaire, actuellement exploitée en gite
offre une vie de plain pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon -séjour convivial de de 27m2 , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière.
Dans la continuité de la pièce de vie au Rdc , un atelier de 25m2 aménageable sert de lieu de stockage ( vélos, planches de surf…)
Egalement disponible dans le prolongement de l’atelier,
accessible de l’extérieur par un escalier en pierres, se situe une belle pièce sous comble de 17m2 au sol.
Le terrain exposé sud ouest magnifiquement arboré est un véritable écrin de nature.
Que vous souhaitiez y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou développer un projet d’accueil touristique, ce bien répondra à vos attentes.
Proche des commodités – Plonéour-Lanvern 3kms
Proche des plages – 4kms
Pont Labbé -10 mn
Quimper -30 mn
Paris Quimper 3h40

Eléments de confort:
maison principale: Chauffage Pompe à chaleur Air et Eau  Sols chauffants au rdc, radiateurs à l’étage.
Maison secondaire, chauffage électrique .
Classe Énergie : C / Classe Climat : A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021, 2022,2023 entre 1200 euros et 1670 euros .
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Catherine 06 87 06 91 87