A deux pas de la mer, maison à familiale à Landéda

À Landéda, cette maison contemporaine de 173 m² habitables se niche au coeur d’un terrain entièrement clos au jardin luxuriant. Édifiée en 2005 puis sublimée par une extension en ossature bois en 2012, elle mêle esprit maison familiale et immobilier de prestige, avec double terrasse ensoleillée, garage fermé et allée paysagée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée soignée menant à une vaste pièce de vie traversante, rythmée par une cuisine ouverte conviviale et un espace salle à manger baigné de lumière, prolongé par le salon intimiste. Le poêle à granulés récent réchauffe l’ensemble. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier-buanderie relié au garage. À l’étage, une grande mezzanine fait office de salon de jeux ou espace de travail, desservant trois belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bain familiale.

À l’extérieur, le jardin paysager aux accents tropicaux enveloppe la maison : palmiers, massifs structurés et terrasses bois exposées sud et ouest créent de véritables pièces à vivre en plein air. Portail électrique, stationnements et cabanons extérieurs facilitent le quotidien. Le tout se situe dans un quartier paisible de Landéda, à proximité des plages, du port de l’Aber Wrac’h, des écoles et des commerces.

Alliance réussie entre architecture traditionnelle et extension bois graphique, cet habitat incarne un immobilier atypique à Landéda, chaleureux et lumineux, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Alexandre 06 24 11 01 49
RSAC: 899552715 RENNES

Honoraires de l’agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€. Forfait 10.000€ TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€.