Villa d’architecte confidentielle au coeur du Cabellou

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 100 mètres des plages, cette villa contemporaine à ossature bois développe 185 m² habitables au coeur du quartier recherché du Cabellou, à Concarneau.
Conçue par un architecte, elle séduit par son élégance minimaliste, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré et paysager, elle bénéficie de plusieurs terrasses, d’une piscine discrètement intégrée dans la nature, et d’un environnement calme, à l’abri des regards.
L’intérieur révèle un jeu de volumes soigneusement orchestré. Le salon s’ouvre sur une coursive extérieure, invitant la lumière naturelle à baigner l’espace de vie tout au long de la journée.
L’agencement fluide relie la cuisine aménagée et équipée, le coin repas et le salon, favorisant les moments de partage.
La suite de la visite nous amène à un bureau, aménageable en chambre, et à deux suites parentales qui complètent l’ensemble du rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité aux occupants. L’escalier, aux lignes modernes et au design sculptural, vous guide vers l’étage supérieur, où se dévoile une somptueuse suite parentale avec terrasse, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière, prolongeant la coursive, réchauffé par un poêle à granulés et pensé comme une véritable invitation à la détente dans une atmosphère raffinée.
Les matériaux sélectionnés, bois noble, menuiseries de qualité, finitions soignées, soulignent le standing du lieu tout en préservant une ambiance chaleureuse et épurée où chaque détail participe à l’harmonie.
Les extérieurs prolongent l’expérience sensorielle. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque heure du jour, en pleine nature ou à l’abri du soleil. La piscine, implantée à l’arrière de la maison, s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager et invite aux instants de convivialité et de contemplation.
Le quartier du Cabellou, réputé pour sa quiétude et sa proximité immédiate du littoral, offre également un accès rapide au centre-ville de Concarneau, à ses commerces, écoles et services, renforçant le caractère pratique de l’adresse.
Avec son architecture affirmée, son implantation privilégiée en bord de mer et ses prestations soignées, cette villa incarne un mode de vie tourné vers la nature.
Un bien rare et exemplaire en matière de performance énergétique, à découvrir pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie unique sur la côte sud finistérienne, authentique et préservée, ouverte sur l’océan et la lumière, offrant calme, sérénité et magnifiques vues exceptionnelles.
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CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1160€ et 1650€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent 06 62 33 89 91

Honoraires de l’agence : 3,89% TTC à la charge du vendeur