Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Appartement du 17e s. en coeur de ville

NIMES 30000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 76 M2 210 000 € | RÉF. 12938
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Appartement du 17e s. en coeur de ville
NIMES 30000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 76 M2 210 000 € | RÉF. 12938
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30000
NIMES
76 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
210 000
Prix de vente

Au coeur du centre piéton de l’Écusson, cet ancien hôtel particulier du 17ème s. à la sublime façade accueille un appartement de 75m2 au calme.

Dès l’entrée, sa singulière verrière colorée donne le ton, où le mélange des époques est original et harmonieux. Elle dévoile une cuisine où vous pourrez prendre vos repas, un cosy salon et sa cheminée décorative et une spacieuse chambre de 30m2 s’articulent autour de la cour intérieure de l’immeuble.

Une belle rénovation respectant les éléments anciens de l’époque du roi soleil, Louis XIV, une très belle hauteur sous plafond de 3,30m et des détails soignés.

CLASSE ENERGIE : C (120) / CLASSE CLIMAT : C (25)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 921 € et 1245 €
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact: Alexandra 06 18 07 74 02

RÉF. 12938

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 979 €
  • Taxe foncière : 1 055 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 921 € et 1245 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement du 17e s. en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

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