Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Appartement chic et fonctionnel dans l’Ecusson Nîmois

NIMES 30000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 67 M2 180 000 € | RÉF. 12962
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Appartement chic et fonctionnel dans l’Ecusson Nîmois
NIMES 30000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 67 M2 180 000 € | RÉF. 12962
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30000
NIMES
67 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
180 000
Prix de vente

En coeur de ville, au sein d’une copropriété élégante, découvrez cet appartement lumineux de 67 m² rénové.

Le salon dévoile une cuisine aménagée ainsi que deux chambres de 12 et 14m2 avec dressing, une salle d’eau, un wc séparé.
Les prestations soignées de cet écrin citadin ne manqueront pas de séduire : climatisation présente dans chaque pièce, parquet raffiné et menuiseries neuves oscillo-battantes pour un confort absolu. Les faibles charges attachées à ce bien sont un atout supplémentaire non négligeable.

Un quotidien pratique, chic et urbain pour les amoureux du coeur de ville. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023: entre 578 et 782 euros abonnement inclus.

Contact : Alexandra 06 18 07 74 02

RÉF. 12962

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 380 €
  • Taxe foncière : 1 149 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 94
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement chic et fonctionnel dans l’Ecusson Nîmois
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

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