Agence Nîmes
Eléonore Brunel

Chaleureux appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur les arènes

NIMES 30000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Appartement rénové 81 M2 280 000 € | RÉF. 1513EM-S10
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Chaleureux appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur les arènes

NIMES 30000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Appartement rénové 81 M2 280 000 € | RÉF. 1513EM-S10
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30000
NIMES
81 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
280 000
Prix de vente

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, installé au 1er étage d’une petite copropriété et offrant une immersion inégalée dans l’histoire et la splendeur de Nîmes.

Situé en coeur de la belle ville romaine, cet appartement vous permet de toucher du doigt les arènes et les monuments remarquables qui font la renommée de cette cité chargée d’histoire.

Le logement développant plus de 81m2 carrez bénéficie d’une rénovation chaleureuse et cosy.
Il dispose d’un séjour lumineux de 38 m2 et une cuisine à l’esprit verrière conviviale et équipée.
2 grandes chambres, 2 belles salles d’eau et une buanderie complètent les lieux.

Le bien, proposant l’espace nécessaire à 7 couchages, serait parfaitement adapté à une activité de location saisonnière.

Voici assurément un lieu de vie étonnant bénéficiant d’une situation exceptionnelle en coeur de ville.
Idéal pour investisseur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 710 € et 1000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact Eléonore

RÉF. 1513EM-S10

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 166 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 710 € et 1000 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaleureux appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur les arènes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Eléonore Brunel - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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