Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Élégant appartement avec terrasse et garage, proche Jean Jaurès

NIMES 30000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 147 M2 598 000 € | RÉF. 10859
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Élégant appartement avec terrasse et garage, proche Jean Jaurès

NIMES 30000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 147 M2 598 000 € | RÉF. 10859
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30000
NIMES
147 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
598 000
Prix de vente

Idéalement situé à proximité de l’avenue Jean Jaurès, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 147 m² aux volumes généreux et à la belle luminosité, au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots.

La pièce à vivre de 65 m² offre un espace de vie vaste et confortable, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse de 24 m², sans vis-à-vis, agrémentée d’une véranda, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année, dans un calme absolu.

L’appartement se compose de deux chambres, d’un bureau, et de deux salles d’eau, alliant confort et fonctionnalité.

Le vrai plus de ce bien rare : un très grand garage privatif, pouvant accueillir deux véhicules, un atout précieux en coeur de ville.

Un cadre de vie spacieux, lumineux et pratique, à quelques pas des commerces, transports et du coeur vibrant de Nîmes.

Classe énergie C : 144, Classe climat A : 3. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ???€ et ???€ sur les années 2021,2022 et 2023.

Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64

RÉF. 10859

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 200 €
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant appartement avec terrasse et garage, proche Jean Jaurès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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