Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Élégante Maison de Plain-Pied en Bois avec Piscine et Jardin Verdoyant à la Tour Magne

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Maison en bois #Plain-pied 142 M2 895 000 € | RÉF. 13871
Appeler
Élégante Maison de Plain-Pied en Bois avec Piscine et Jardin Verdoyant à la Tour Magne
30000
NIMES
142 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
450 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en bois très récente, au coeur du quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes.

Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à 100m des jardins de la Fontaine et à 15min à pied des Halles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Venez profiter pleinement de la douceur de vivre nîmoise, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Ce bien d’exception, d’une surface de 142m², est idéal pour les amateurs de design contemporain et de confort haut de gamme.
La villa entièrement de plain-pied a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance et la modernité des lieux, avec une grande bibliothèque sur mesure. Le séjour est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois et une piscine, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace convivial. La maison bénéfice de 4 chambres, spacieuses et lumineuses, qui disposent de nombreux rangements et offrent un confort optimal. Les 2 salles d’eau et la salle de bains rajoutent une aisance maximale .

Une buanderie pratique complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le terrain de 450m² est un véritable havre de paix verdoyant sans vis-à-vis. La piscine, entourée d’une belle terrasse en bois, est l’endroit idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été en étant au calme. Le jardin, soigneusement aménagé, possède l’arrosage automatique et offre un espace vert agréable et facile à entretenir.

Cette maison de plain-pied en bois est une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64

RÉF. 13871

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 3
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante Maison de Plain-Pied en Bois avec Piscine et Jardin Verdoyant à la Tour Magne
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Votre contact Espaces Atypiques
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Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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