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Eléonore Brunel

Maison de caractère à Nîmes

NIMES 30000 #Maison avec piscine 130 M2 599 000 € | RÉF. 1545
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Maison de caractère à Nîmes

NIMES 30000 #Maison avec piscine 130 M2 599 000 € | RÉF. 1545
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30000
NIMES
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3200 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

Sur un terrain de 3 200 m2, idéalement situé à Nîmes sur les collines Ouest, cette charmante maison familiale, rénovée de 130 m2 avec piscine, possède beaucoup de charme.

Presque entièrement de plain-pied, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et comprend 4 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre orienté Sud avec cheminée et d’une cuisine équipée entièrement rénovée. La partie nuit possède 3 grandes chambres s’ouvrant sur le jardin et une salle de bain.

À l’étage, l’escalier mène à une chambre avec salle d’eau et une pièce qui peut être transformée en bureau/salle de jeu.

À l’extérieur, le jardin verdoyant sans vis-à-vis possède une belle terrasse ensoleillée, une piscine de 11 x 3m et un grand garage double.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1373 € et 1857 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact Eléonore

RÉF. 1545

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3200 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 350 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Eléonore Brunel - EI
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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