Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Maison de charme avec cour et bassin Nîmes, quartier Révolution

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison de ville 190 M2 870 000 € | RÉF. 11150
Appeler
Maison de charme avec cour et bassin Nîmes, quartier Révolution
30000
NIMES
190 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
870 000
Prix de vente

Nichée dans le quartier recherché de la Révolution, au calme, cette élégante maison de ville des années 1900 séduit dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère singulière.

Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie rempli de charme, où les pièces traversantes s’ouvrent harmonieusement sur une cour intérieure, agrémentée d’une terrasse suspendue et d’un bassin aux airs méditerranéens. L’ensemble dégage une sensation de calme et de douceur, en plein coeur de la ville.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe une surface généreuse de 190m2 et accueille 6 chambres, accompagnées de trois pièces d’eau. L’organisation fluide des espaces assure une parfaite fonctionnalité pour la vie familiale.

En rez-de-jardin, des dépendances pratiques, un garage et un grand parking viennent compléter ce bien rare.

L’alliance du cachet de l’ancien, et d’un extérieur intime en fait une adresse confidentielle, pleine de caractère.

Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE D (167) / CLASSE CLIMAT D (31)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 763 et 3 739 euros/an

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

RÉF. 11150

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 3 950 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 164
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2763 € et 3739 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec cour et bassin Nîmes, quartier Révolution
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Votre contact Espaces Atypiques
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Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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