Agence Nîmes

Un havre de paix en centre ville

NIMES 30000 #Maison de ville 182 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1001
30000
NIMES
182 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
80 m2
Terrain

En plein centre-ville de Nîmes et au calme, avec accès aux transports, aux commerces et à la culture (musée de la romanité, monuments historiques, théâtre, cinéma…) venez découvrir cette très belle maison nichée dans une résidence sécurisée.

D’une surface de 182m2, elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une suite parentale avec salle de bain, d’un dressing indépendant et d’une très belle cuisine haut de gamme de marque ALNO complétée de deux caves à vins et une cave à cigares LIEBHERR.

Cette cuisine est ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, salle à manger/salon avec accès par de grandes baies vitrées au jardin exposé sud.

L’extérieur, réparti sur 80m2, se traduit par une terrasse intime comprenant un SPA « PEIPS » avec musique et lumière bluetooth intégrée, ainsi qu’un ensemble professionnel barbecue et plancha, promesse de beaux moments conviviaux.

Trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie définissent l’étage , lui-même assorti d’une terrasse surplombant le jardin.

Pour conclure, un équipement domotique commandant volets, alarme et climatisation ainsi que 3 places de parking en sous-sol viennent ponctuer ce bien rare.

Un havre de paix en plein coeur de la ville !

Contact : Stéphanie 06 20 79 17 32

RÉF. Nîmes-1001

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 80 m2
  • Stationnement : 3 places
  • 173 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 816 €
  • Taxe foncière : 2 942 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 100 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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