À proximité immédiate du golf de Vacquerolles, à l’ouest de Nîmes, cette villa contemporaine d’architecte incarne l’élégance et le raffinement.
Implantée sur un terrain paysagé de 1000 m² aux essences méditerranéennes, cette propriété de 186 m² séduit par la qualité remarquable de ses prestations et son atmosphère à la fois chic et chaleureuse.

Dès l’entrée, la magie opère : une magnifique porte coulissante ajourée sépare l’élégant vestibule de la pièce de vie, un vaste espace lumineux de 67 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La vue dégagée sur le jardin, la piscine et la garrigue environnante offre un tableau vivant et apaisant.
La cuisine, équipée de matériaux et d’électroménagers de qualité, est complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, véritable atout pour une organisation optimale au quotidien.

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables et une belle salle d’eau avec douche à l’italienne composent un espace nuit accueillant. À l’étage, la suite parentale offre un spectacle grandiose : une pièce généreuse ouverte sur une vue panoramique, avec dressing sur mesure et vaste salle d’eau raffinée.

Côté sud, une grande terrasse accueille une piscine au sel (9 x 5,5 m), entièrement carrelée, parfaitement intégrée dans un beau jardin. Un véritable havre de paix aux multiples variétés florales, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Enfin, au détour du jardin, une pièce de 15 m2, permet d’envisager l’installation d’un bureau, d’une chambre d’appoint, d’un atelier…

Construite en 2020 selon les normes RT 2012, cette villa bénéficie d’un système de climatisation réversible gainable, d’un garage, de deux places de stationnement extérieures et d’une borne de charge électrique.
Une propriété rare et raffinée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64