Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Claudine WALTER

Sérénité absolue, villa de plain-pied avec piscine, spa et parc privé

NAGES ET SOLORGUES 30114 #Maison en bois #Plain-pied #Villa avec piscine 147 M2 682 500 € | RÉF. 11367
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Sérénité absolue, villa de plain-pied avec piscine, spa et parc privé

NAGES ET SOLORGUES 30114 #Maison en bois #Plain-pied #Villa avec piscine 147 M2 682 500 € | RÉF. 11367
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30114
NAGES ET SOLORGUES
147 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5000 m2
Terrain
682 500
Prix de vente

Dissimulée au coeur d’un tableau vivant, cette villa contemporaine à ossature bois offre une parenthèse enchantée, où le confort moderne épouse la quiétude d’un environnement naturel préservé.

Au calme absolu, à l’abri des regards, la maison récente déploie ses 147 m² de plain-pied dans une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée au parc arboré de plus de 5000 m². Grand pins, chênes, lumière traversante, et silence absolu : ici, chaque fenêtre cadre un paysage.

L’espace de vie, baigné de lumière s’ouvre généreusement sur une terrasse plein sud surplombant le jardin où s’étire une superbe piscine à débordement aux lignes pures. Le regard glisse sur la végétation, sans aucune limite, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, invite à la convivialité.
Le coin nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec vue jardin, dans une ambiance douce et apaisante. Deux salles d’eau élégantes complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un spa pour prolonger la détente, et un vaste espace de stationnement pour recevoir sans contrainte.

Chauffage gainable, domotique, finitions soignées, matériaux durables : cette villa coche toutes les cases d’une résidence principale comme secondaire dans un environnement exceptionnel.

Un bien rare, une atmosphère incroyable.
Pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un art de vivre.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 560 et 810 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Claudine 06.22.17.01.66

RÉF. 11367

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Taxe foncière : 1 740 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 43 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 43
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 560 € et 810 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sérénité absolue, villa de plain-pied avec piscine, spa et parc privé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Claudine WALTER - EI
Agent commercial
RSAC : 843 079 013 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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